Mua Bán Nhà Đất

Có 9768 Tin Đăng
CẦN BÁN NHÀ XUÂN THIỀU 9 - LIÊN CHIỂU - MẶT TIỀN BIỂN XUÂN THIỀU ĐÀ NẴNG 2,9 TỶ.
CẦN BÁN NHÀ XUÂN THIỀU 9 - LIÊN CHIỂU - MẶT TIỀN BIỂN XUÂN THIỀU ĐÀ NẴNG 2,9 TỶ.
2.9 tỷ (40.28 triệu / m²) 72 m²
Phường Hải Vân - Đà Nẵng
Diện tích 72m2, 2 tầng, ngang 4m, dài 18m, giá 2.9 tỷ - Nhà 1 lửng đúc 3 phòng ngủ, (Dưới 2 phòng ngủ), p thờ, khách bếp sân để ô tô. - Mặt tiền 5m5 lề 3m. ...

0588945410

  • 3
  • 1
  • 4
  • 12
Trực tiếp chính chủ 2 tầng mặt tiền đường 7m5 Tân Thái 1
Trực tiếp chính chủ 2 tầng mặt tiền đường 7m5 Tân Thái 1
5.9 tỷ (62.77 triệu / m²) 94 m²
Phường Sơn Trà - Đà Nẵng
NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 7M5 TÂN THÁI 1 GẦN BIỂN - KẸP HÔNG THOÁNG MÁT. - Diện tích: 94m2 ngang 4.5 dài 21m - Nhà 2 tầng mới gồm: phòng khách, bếp, phòng ...

0934897947

  • 3
  • 2
  • 4.5
  • 10
Trực tiếp chính chủ 3 tầng mặt tiền đường 5m5 Nại Hiên Đông 14 giá rẻ
Trực tiếp chính chủ 3 tầng mặt tiền đường 5m5 Nại Hiên Đông 14 giá rẻ
3.8 tỷ (58.46 triệu / m²) 65 m²
Phường Sơn Trà - Đà Nẵng
Bán căn nhà 3 tầng mặt tiền đường 5m5 Nại Hiên Đông 14 - Cách sông Hàn 200m - Quận Sơn Trà - Đà Nẵng - Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố có 3 phòng ngủ, 2wc. Có ...

0934897947

  • 3
  • 3
  • 4.5
  • 9
Trực tiếp chính chủ mặt tiền đường Tô Hiến Thành gần Nguyễn Văn Thoại
Trực tiếp chính chủ mặt tiền đường Tô Hiến Thành gần Nguyễn Văn Thoại
4 tỷ (60.61 triệu / m²) 66 m²
Phường An Hải - Đà Nẵng
Bán đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành - gần biển - gần Nguyễn Văn Thoại - Diện tích: 66m² ngang 4.3 nở hậu 4.75 vuông vức - Vị trí gần Nguyễn Văn ...

0934897947

  • 2
  • 3
  • 4.3
  • 15
mặt tiền liên tỉnh 5 – đất lớn nở hậu – giá chỉ 100tr/m² – 25,5 tỷ
mặt tiền liên tỉnh 5 – đất lớn nở hậu – giá chỉ 100tr/m² – 25,5 tỷ
25.5 tỷ ( / m²) 250 m²
Hồ Chí Minh
Diện tích: 250m² (ngang 3,5m, dài 46m, nở hậu 9,5m) – khuôn đất cực kỳ tiềm năng. Vị trí: Mặt tiền đường Liên Tỉnh 5, thuận tiện kinh doanh, khai thác cho ...

hơn 300m² đất – nhà 4 tầng + 7 phòng trọ – dòng tiền 20tr/tháng – giá chỉ nhỉnh 80tr/m²
hơn 300m² đất – nhà 4 tầng + 7 phòng trọ – dòng tiền 20tr/tháng – giá chỉ nhỉnh 80tr/m²
26.0 tỷ ( / m²) 305 m²
Hồ Chí Minh
Tổng diện tích hơn 300m², khu hiện hữu; nhà đúc kiên cố, vừa ở vừa khai thác cho thuê cực hiệu quả. Kết cấu: 7 phòng trọ cho thuê bên ngoài, thu nhập ...

  • 5
  • 4
CĂN GÓC MẶT TIỀN HẺM XE HƠI TRÁNH – THANG MÁY – 6PN 7WC – NGANG  5,8 M – CHỈ 23 TỶ  QUẬN 8
CĂN GÓC MẶT TIỀN HẺM XE HƠI TRÁNH – THANG MÁY – 6PN 7WC – NGANG 5,8 M – CHỈ 23 TỶ QUẬN 8
23 tỷ (302.63 triệu / m²) 76 m²
Hồ Chí Minh
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, công năng cực lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng. Kết cấu: 6 phòng ngủ, 7 WC, có thang máy, không gian rộng rãi, tiện ...
Chính chủ bán Đất 55.7m2 có sẵn 55.7 m2 tại Phường Xuân đỉnh Hà Nội
Chính chủ bán Đất 55.7m2 có sẵn 55.7 m2 tại Phường Xuân đỉnh Hà Nội
10 tỷ (179.53 triệu / m²) 55.7 m²
Phường Xuân Đỉnh - Hà Nội
Thông tin chi tiết - Diện tích: 55,7m², trước mặt sân chung 31.5m - Loại đất: 100% đất ở (thổ cư), không dính quy hoạch - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ...
LÔ GÓC PHỐ DU LỊCH AN THƯỢNG, GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC,
LÔ GÓC PHỐ DU LỊCH AN THƯỢNG, GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC,
14.3 tỷ (128.83 triệu / m²) 111 m²
Đà Nẵng
LÔ GÓC – PHỐ DU LỊCH AN THƯỢNG – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC! Trần Khánh Dư – Sát bên An Thượng 24 • Lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền rộng • Hiện trạng nhà ...
CĂN HỘ GIÁ RỂ 1PN K-HOME CITYVIEW KIM OANH CHỈ TỪ 1 TỶ ĐỒNG
CĂN HỘ GIÁ RỂ 1PN K-HOME CITYVIEW KIM OANH CHỈ TỪ 1 TỶ ĐỒNG
1 tỷ (21.28 triệu / m²) 47 m²
Phường Hố Nai - Đồng Nai
SỞ HỮU CĂN HỘ 1PN K-HOME CITYVIEW KIM OANH CHỈ TỪ 1 TỶ ĐỒNG – CHỐN AN CƯ LÝ TƯỞNG TẠI BIÊN HÒA! Bạn đang tìm kiếm một không gian sống riêng tư, vừa vặn ...
CĂN HỘ GIÁ RẺ 2PN K-HOME CITYVIEW BIÊN HÒA
CĂN HỘ GIÁ RẺ 2PN K-HOME CITYVIEW BIÊN HÒA
1.3 tỷ (17.57 triệu / m²) 74 m²
Phường Hố Nai - Đồng Nai
TỔ ẤM LÝ TƯỞNG CHO GIA ĐÌNH TRẺ: CĂN HỘ 2PN K-HOME CITYVIEW BIÊN HÒA! Bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá vừa tầm ngay ...
CĂN HỘ GIÁ RẺ 3 PN K-HOME CITYVIEW BIÊN HÒA
CĂN HỘ GIÁ RẺ 3 PN K-HOME CITYVIEW BIÊN HÒA
1.8 tỷ (21.43 triệu / m²) 84 m²
Phường Hố Nai - Đồng Nai
2 MẶT TIỀN BÀ HOM – NHÀ 4 TẦNG – GẦN 100M² – NỞ HẬU TÀI LỘC – 24 TỶ
2 MẶT TIỀN BÀ HOM – NHÀ 4 TẦNG – GẦN 100M² – NỞ HẬU TÀI LỘC – 24 TỶ
24 tỷ (255.32 triệu / m²) 94 m²
Hồ Chí Minh
Nhà mới đẹp, vị trí kinh doanh đắc địa ngay Bà Hom, gần chợ Phú Lâm, Quận 6. Kết cấu: 4 tầng, 6PN, 6WC; 2 giếng trời thông thoáng, thiết kế có thể lắp ...
BÁN CĂN HỘ 5 TẦNG , ĐƯỜNG NGUYỄN  VĂN THOẠI ,  DÒNG TIỀN 70-80 THÁNG
BÁN CĂN HỘ 5 TẦNG , ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN THOẠI , DÒNG TIỀN 70-80 THÁNG
18.8 tỷ (122.88 triệu / m²) 153 m²
Đà Nẵng
Bán toà căn hộ 5 tầng Nguyễn Văn Thoại Căn Hộ 5 tầng : thu nhập 70-80tr mỗi tháng *DT: 153m2 ( ngang 6,5m) Gồm 10 phòng *6 phòng rộng 40m2 +4 phòng rộng +25m2 ...

0813431494

  • 10
  • 10
Chính chủ cần bán biệt thự khu SH06, đối diện cổng Trường Đại học VinUniversity, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park1.
Chính chủ cần bán biệt thự khu SH06, đối diện cổng Trường Đại học VinUniversity, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park1.
45 tỷ (333.33 triệu / m²) 135 m²
Hà Nội
Chính chủ cần bán biệt thự khu SH06, đối diện cổng Trường Đại học VinUniversity, Khu đô thị Vinhomes Ocean Park1. - DT đất 135 m2. Diện tích xây dựng 255,6 m2 ...
HẺM Ô TÔ – VF3 ĐỖ CỬA – NHÀ 4PN – CÓ SÂN THƯỢNG
HẺM Ô TÔ – VF3 ĐỖ CỬA – NHÀ 4PN – CÓ SÂN THƯỢNG
8.8 tỷ (187.23 triệu / m²) 47 m²
Hồ Chí Minh
Hợp đồng mua bán nhà đất có bắt buộc phải công chứng không?
Có. Theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng bất động sản giữa các cá nhân bắt buộc phải được công chứng hoặc chứng thực để có hiệu lực pháp lý.
Khi mua bán nhà đất, người mua và người bán phải nộp những khoản thuế, phí gì?
Bên bán thường chịu Thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị chuyển nhượng). Bên mua chịu Phí trước bạ (0.5% giá trị tài sản) cùng các khoản phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp sổ đỏ.
Đất chưa có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) có thể chuyển nhượng hợp pháp không?
Về nguyên tắc, đất chưa có Sổ đỏ không đủ điều kiện mua bán chính thức. Việc mua bán bằng giấy tay ẩn chứa rủi ro pháp lý cao và không được pháp luật công nhận.
Kiểm tra thông tin quy hoạch bất động sản ở đâu trước khi xuống tiền mua?
Bạn có thể tra cứu tại Phòng Tài nguyên & Môi trường cấp quận/huyện, Văn phòng Đăng ký đất đai, hoặc tra cứu trên các cổng thông tin quy hoạch chính thức của tỉnh/thành phố.
Mua nhà đất đang thế chấp ngân hàng thì thủ tục mua bán xử lý thế nào?
Các bên cần nộp tiền tất toán khoản vay để giải chấp tài sản, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm tại phòng tài nguyên trước khi ký hợp đồng mua bán công chứng.
Thời hạn sang tên Sổ đỏ sau khi ký hợp đồng công chứng là bao lâu?
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán công chứng, các bên phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai tại cơ quan nhà nước để tránh bị phạt vi phạm hành chính.
Việt kiều hoặc người nước ngoài có được mua và sở hữu nhà đất tại Việt Nam?
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất. Người nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ trong dự án thương mại theo thời hạn quy định.
Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất có cần phải ra Văn phòng công chứng?
Pháp luật không bắt buộc công chứng hợp đồng đặt cọc. Tuy nhiên, lập hợp đồng bằng văn bản rõ ràng hoặc công chứng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi tối đa nếu phát sinh tranh chấp.
Đất thuộc diện quy hoạch có được phép chuyển nhượng, giao dịch không?
Nếu đất nằm trong quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được chuyển nhượng bình thường. Khi đã có kế hoạch thu hồi thì người sử dụng bị hạn chế một số quyền.
Mua nhà đồng sở hữu (Sổ chung) cần lưu ý những rủi ro pháp lý gì?
Mọi thủ tục định đoạt, mua bán hay thế chấp tài sản sổ chung đều cần sự đồng thuận bằng văn bản của tất cả các đồng sở hữu, gây khó khăn nếu một bên không hợp tác.
Nếu bên bán tự ý hủy cọc không bán nữa thì xử lý vi phạm như thế nào?
Trừ khi có thỏa thuận khác, bên nhận đặt cọc từ chối giao dịch phải trả lại tiền cọc cho bên mua và chịu một khoản tiền phạt tương đương giá trị đặt cọc (phạt cọc gấp đôi).
Làm sao để biết bất động sản có đang bị tranh chấp hoặc kê biên thi hành án?
Bạn có thể hỏi thông tin tại UBND xã/phường nơi có đất, Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc nhờ Văn phòng công chứng tra cứu trên hệ thống quản lý dữ liệu ngăn chặn.
Tài sản nhà đất là của cá nhân vợ/chồng hay thuộc tài sản chung chung vợ chồng?
Nhà đất mua trong thời kỳ hôn nhân được tính là tài sản chung trừ khi có văn bản thỏa thuận tài sản riêng. Khi giao dịch mua bán bắt buộc phải có chữ ký của cả hai vợ chồng.
Trường hợp nào mua bán nhà đất được miễn thuế Thuế thu nhập cá nhân?
Giao dịch giữa người có quan hệ huyết thống, hôn nhân (cha mẹ với con, vợ với chồng...) hoặc cá nhân chỉ sở hữu duy nhất 01 nhà ở/đất ở tại Việt Nam được miễn thuế TNCN.
Có nên tự đi làm thủ tục sang tên hay thuê dịch vụ trọn gói?
Bạn có thể tự nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa để tiết kiệm chi phí. Nếu không có nhiều thời gian, việc sử dụng dịch vụ pháp lý sẽ giúp hoàn tất nhanh gọn và đúng quy trình.
Sự khác biệt giữa Đất thổ cư (Đất ở) và Đất nông nghiệp khi mua bán là gì?
Đất ở được phép xây dựng nhà ở lâu dài và có giá trị cao. Đất nông nghiệp chỉ dùng cho sản xuất trồng trọt/chăn nuôi, muốn xây nhà phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng.
Thanh toán tiền mua nhà đất qua ngân hàng hay giao tiền mặt an toàn hơn?
Nên ưu tiên chuyển khoản qua ngân hàng để có ủy nhiệm chi lưu lại bằng chứng. Khi giao dịch số tiền lớn, chuyển khoản giúp phòng tránh rủi ro tiền giả và thất thoát.
Giá ghi trên hợp đồng công chứng thấp hơn thực tế có bị phạt không?
Khai thấp giá giao dịch để trốn thuế là hành vi vi phạm pháp luật. Cơ quan thuế có quyền truy thu, ấn định lại giá thuế hoặc chuyển hồ sơ xử lý nếu phát hiện gian lận.
Thời gian hoàn tất thủ tục cấp Sổ đỏ mới sang tên người mua mất bao lâu?
Theo quy định là không quá 10 - 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và ngày nghỉ lễ).
Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi đến Văn phòng công chứng mua bán nhà đất?
Gồm có: Sổ đỏ gốc, CCCD/Hộ chiếu của các bên, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Đăng ký kết hôn, Hợp đồng đặt cọc (nếu có) và Dự thảo hợp đồng mua bán.

Bước sang giai đoạn mới, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà phục hồi mạnh mẽ và phát triển theo hướng bền vững, minh bạch hơn. Nhờ sự hoàn thiện của hệ thống pháp lý cùng hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, các giao dịch mua bán nhà đất ghi nhận lượng quan tâm tăng cao ở hầu hết các phân khúc. Bất động sản vẫn khẳng định vị thế là kênh tích sản an toàn, sinh lời vượt trội dành cho cả người mua ở thực lẫn các nhà đầu tư dài hạn.

Sự phân hóa nhu cầu trên thị trường ngày càng rõ nét, tạo động lực thúc đẩy nguồn cung đa dạng. Trong đó, phân khúc căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Bình Dương tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Các dự án đáp ứng tiêu chuẩn sống xanh, tối ưu không gian vận động và tích hợp hệ sinh thái tiện ích hiện đại (hồ bơi, trung tâm thương mại, khu thể thao) luôn đạt tỷ lệ hấp thụ cao.

Song song đó, loại hình nhà riêng và nhà phố thương mại vẫn chứng minh sức hút bền bỉ nhờ tính độc lập, riêng tư và giá trị tích lũy cao. Từ các dòng sản phẩm nhà phân lô, nhà cấp 4 vùng ven đến biệt thự, liền kề nằm trong các khu đô thị quy hoạch chuẩn mực, người mua hiện nay dễ dàng tiếp cận nguồn tin xác thực, minh bạch để tối ưu hóa quyết định tài chính của mình.

 

Đối với phân khúc bán nhà mặt tiền và shophouse, tiềm năng khai thác dòng tiền từ hoạt động kinh doanh, cho thuê thương mại luôn là điểm tựa vững chắc giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Đây là lựa chọn ưu tiên của những nhà đầu tư hướng đến sự kết hợp giữa mặt bằng kinh doanh thực tế và đà tăng giá bất động sản theo hạ tầng.

Ở mảng đầu tư đất nền, các sản phẩm đất nền dự án và đất thổ cư có pháp lý hoàn thiện vẫn nhận được sự tin tưởng lớn. Bên cạnh đó, xu hướng tìm kiếm bất động sản sinh thái, trang trại nghỉ dưỡng ngoại ô hay bất động sản ven biển cũng tăng trưởng đều đặn, đáp ứng nhu cầu sở hữu không gian sống chất lượng và cơ hội kinh doanh du lịch lưu trú.

Tại nền tảng nhadatchinhchu.com.vn, toàn bộ dữ liệu tin đăng đều được cập nhật nhanh chóng, kiểm duyệt chặt chẽ, giúp kết nối trực tiếp giữa người mua, người bán và nhà đầu tư. Nhờ đó, việc tra cứu thông tin giá cả, pháp lý và quy hoạch trở nên dễ dàng, minh bạch, mang lại trải nghiệm giao dịch an toàn và hiệu quả nhất trên thị trường hiện nay.