Phân tích thị trường

Giá Nhà Trong Ngõ Hà Nội Giảm Hàng Tỉ Đồng Nhưng Thanh Khoản Vẫn Chậm

22/09/2026 16:10
Thị trường nhà trong ngõ tại Hà Nội đang xuất hiện ngày càng nhiều tin rao giảm giá, với mức điều chỉnh từ 1 đến 5 tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, dù giá bán đã được hạ đáng kể, nhiều chủ nhà vẫn gặp khó khăn trong việc tìm khách mua...

Nguồn cung tăng, bất động sản chuyển sang cuộc chơi giá trị thực

06/09/2026 20:54
Nguồn cung bất động sản đang có xu hướng tăng, khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh và chọn lọc hơn. Trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao, người mua ngày càng quan tâm đến pháp lý, hạ tầng, khả năng khai thác và giá trị...

Giá chung cư giảm nhưng người mua vẫn chần chừ

06/09/2026 20:48
Thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện nghịch lý: giá một số căn hộ đã giảm đáng kể, thậm chí thấp hơn khoảng 1 tỷ đồng so với thời điểm trước, nhưng người mua vẫn chưa vội xuống tiền. Lãi suất vay cao, nền giá còn lớn và...

Môi giới nhà đất đưa bất động sản không đủ điều kiện lên sàn có thể bị phạt 600 triệu đồng

06/09/2026 20:43
Từ ngày 26/8/2026, Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định mức phạt từ 400-600 triệu đồng đối với hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện kinh doanh lên sàn giao dịch bất động sản. Quy định mới cũng tăng cường xử phạt đối với sàn giao dịch và cá...

Giá Đất Nền Nhiều Khu Vực Giảm Sâu Sau Khi Tăng Nóng

05/09/2026 17:26
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường đất nền tại nhiều khu vực đang ghi nhận mức điều chỉnh đáng kể. Một số địa phương có giá đất nền giảm hơn 50%, thậm chí có nơi giảm trên 70% so với mức đỉnh. Diễn biến này cho thấy thị...

Bất động sản cuối năm 2026: Thị trường phục hồi nhưng phân hóa

30/08/2026 19:28
Thị trường bất động sản cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục phục hồi nhưng theo hướng chọn lọc. Nguồn cung đang cải thiện, song lãi suất cao và sức mua thận trọng khiến dòng tiền ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt...

Loạt động lực mới thúc đẩy thị trường bất động sản Hà Nội

30/08/2026 17:38
Thị trường bất động sản Hà Nội đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển khi quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và các chính sách mới đồng loạt được triển khai. Việc mở rộng không gian đô thị, phát triển các tuyến vành đai, cầu và metro...

Đất nền chịu áp lực, chung cư bước vào giai đoạn điều chỉnh giá

21/08/2026 14:09
Thị trường bất động sản đang có sự phân hóa rõ nét khi đất nền chịu áp lực thanh khoản, trong khi giá chung cư tại một số đô thị lớn bắt đầu điều chỉnh sau thời gian tăng cao. Dù vậy, căn hộ vẫn là loại hình nhận được...

Giá đất nền đồng loạt giảm, nhà đầu tư hạ giá, cắt lỗ vài trăm triệu đến cả tỉ đồng/lô

21/08/2026 14:02
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh sau thời kỳ tăng nóng. Nhiều nhà đầu tư phải giảm giá bán từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỉ đồng mỗi lô để thu hồi vốn và cơ cấu lại dòng tiền....

Giá đất nền và chung cư đồng loạt giảm, thanh khoản chưa cải thiện

21/08/2026 13:54
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét khi giá chung cư thứ cấp và đất nền tại nhiều khu vực đồng loạt giảm, nhưng thanh khoản vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi mạnh. Người mua ngày càng thận trọng, trong khi nguồn...

Giá đất nền bình quân cả nước giảm 2,5%, thanh khoản sụt mạnh

21/08/2026 13:46
Thị trường đất nền quý II/2026 bước vào giai đoạn điều chỉnh sau thời gian tăng nóng. Theo Bộ Xây dựng, giá đất nền bình quân trên cả nước giảm khoảng 2,5%, trong khi lượng giao dịch sụt đáng kể so với quý trước và cùng kỳ năm 2025.

Đề xuất đánh thuế cao với giao dịch đất ngắn hạn để hạn chế đầu cơ

24/07/2026 17:14
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang đề xuất nhiều chính sách mới nhằm kiểm soát tình trạng đầu cơ và sử dụng đất kém hiệu quả. Trong đó, đáng chú ý là đề xuất áp dụng mức thuế cao đối với các giao dịch mua bán đất trong...

Dòng tiền đầu tư bất động sản đổi hướng: Chuyên gia chỉ ra điểm đến tiềm năng năm 2026

10/07/2026 15:45
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ mới khi dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển sang các khu vực sở hữu hạ tầng đồng bộ, dư địa tăng trưởng lớn và khả năng tạo dòng tiền ổn định. Các chuyên gia nhận định bất...

Chỉ tiêu cao, tiến độ chậm, nhà ở xã hội còn nhiều áp lực từ nay đến cuối năm

10/04/2026 16:40
Trong quý I năm 2026, dù chính sách phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được đẩy mạnh, tiến độ triển khai thực tế vẫn còn chậm so với mục tiêu đề ra. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, số lượng căn hộ hoàn...