Phân Tích Thị Trường Bất Động Sản – Xu Hướng & Dữ Liệu NDCC

Chỉ tiêu cao, tiến độ chậm, nhà ở xã hội còn nhiều áp lực từ nay đến cuối năm

10/04/2026 16:40

Trong quý I năm 2026, dù chính sách phát triển nhà ở xã hội tiếp tục được đẩy mạnh, tiến độ triển khai thực tế vẫn còn chậm so với mục tiêu đề ra. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, số lượng căn hộ hoàn...

Nguồn cung nhà ở thương mại mới giảm, đầu ra thị trường cải thiện

10/04/2026 16:33

Trong quý I năm 2026, thị trường nhà ở thương mại ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các giai đoạn phát triển dự án. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư mới giảm...

Cuộc đua bán bất động sản khốc liệt, lộ diện những “ông lớn” dẫn dắt thị trường

03/04/2026 12:34

Thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào giai đoạn cạnh tranh chưa từng có. Khi lãi suất vẫn neo cao và nguồn cung gia tăng mạnh, cuộc chơi không còn nằm ở việc “có hàng để bán”, mà chuyển sang bài toán khó hơn: làm sao để...

Thị trường bất động sản chờ “cú hích” từ tín dụng và chính sách

23/03/2026 17:57

Trong bối cảnh lãi suất tăng và hạn mức tín dụng bị siết chặt, thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, khiến cả doanh nghiệp lẫn người mua đều trở nên thận trọng hơn. Tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định thị trường vẫn có...

Giá chung cư mới tăng mạnh, thị trường chuyển nhượng lại hạ nhiệt

23/03/2026 17:48

Trong những tháng đầu năm 2026, thị trường căn hộ tại Hà Nội ghi nhận diễn biến trái chiều: giá bán sơ cấp (từ chủ đầu tư) tiếp tục leo thang, trong khi thị trường thứ cấp (chuyển nhượng) lại có dấu hiệu chững lại, thậm chí giảm giá cục...

Bất động sản TP.HCM tăng trưởng nhưng nhà giá phù hợp ngày càng khan hiếm

23/03/2026 17:41

Dù ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt trong năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM vẫn tồn tại một nghịch lý lớn: doanh thu tăng, nguồn cung được tháo gỡ, nhưng người dân có thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở....

Thị trường nhà ở Hà Nội: Nguồn cung phục hồi, mặt bằng giá tiếp tục neo cao

22/03/2026 16:17

Năm 2026, thị trường nhà ở tại Hà Nội đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt khi nguồn cung tăng trở lại sau giai đoạn trầm lắng. Tuy nhiên, trái ngược với kỳ vọng của nhiều người mua, mặt bằng giá không hạ nhiệt mà tiếp tục...

Cha mẹ mất, ba chị em tranh chấp căn nhà mặt phố hàng chục tỷ tại Hà Nội

06/03/2026 13:38

Sau khi cha mẹ qua đời, ba chị em trong một gia đình tại Hà Nội phát sinh tranh chấp trong việc sử dụng và phân chia căn nhà mặt phố trị giá hàng chục tỷ đồng. Do không đạt được thỏa thuận chung, người chị đã khởi kiện ra...

Kiện hàng xóm lấn đất, ra tòa mới biết ranh giới thật của thửa đất

06/03/2026 13:32

Cho rằng hàng xóm lấn chiếm ranh giới, một hộ dân tại Đắk Lắk đã khởi kiện yêu cầu trả lại phần đất tranh chấp. Tuy nhiên, kết quả đo đạc thực tế tại tòa cho thấy diện tích đất gia đình này đang sử dụng lại lớn hơn diện...

Bất động sản Việt Nam phục hồi, bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

28/01/2026 00:19

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam đang phát đi những tín hiệu phục hồi rõ nét. Nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, hành lang pháp lý từng bước hoàn thiện, cùng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn được...

Thị trường bất động sản chịu sức ép từ xu hướng tăng lãi suất

29/12/2025 11:57

Lãi suất huy động liên tục nhích lên trong những tháng cuối năm 2025 đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản. Người vay mua nhà và các doanh nghiệp địa ốc đều lo ngại mặt bằng lãi suất cho vay sẽ bước vào chu kỳ tăng...

Giá đất nông nghiệp TP HCM dự kiến giảm 20–25% theo bảng giá mới

23/12/2025 22:21

Theo dự thảo bảng giá đất đang được lấy ý kiến, giá đất nông nghiệp tại TP HCM dự kiến sẽ điều chỉnh giảm phổ biến từ 20% đến 25% so với bảng giá hiện hành.

Đề xuất hai phương án áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh

23/12/2025 22:01

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến cho dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật Đất đai. Trong đó, nội dung...

Đất nền neo giá cao dù thanh khoản chạm đáy

23/12/2025 21:53

Mặc dù sức mua suy yếu rõ rệt, thị trường đất nền tại nhiều tỉnh phía Nam vẫn duy trì mặt bằng giá cao, thậm chí ghi nhận mức tăng mạnh trong quý III, cho thấy sự chênh lệch lớn giữa giá chào bán và nhu cầu thực tế.

12 >

Phân tích thị trường