Phân tích thị trường

Bất động sản Việt Nam đón cơ hội từ dòng dịch chuyển tài sản và giới đầu tư toàn cầu

05/11/2026 17:52
Sự dịch chuyển tài sản giữa các quốc gia và quá trình chuyển giao tài sản giữa các thế hệ đang tạo ra những thay đổi đáng chú ý trên thị trường bất động sản toàn cầu. Trong bối cảnh đó, Việt Nam được đánh giá có nhiều tiềm năng...

Giá nhà trong ngõ Hà Nội giảm sau khi lập đỉnh: Nhiều khu vực điều chỉnh từ 5-9%

05/11/2026 16:41
Sau giai đoạn tăng giá mạnh vào cuối năm 2025 và đầu năm 2026, phân khúc nhà riêng trong ngõ tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng điều chỉnh tại nhiều khu vực. Một số địa bàn như Thanh Liệt, Văn Miếu Quốc Tử Giám giảm khoảng 9%...

Khơi thông nguồn cung bất động sản: Đề xuất mở rộng cơ chế thỏa thuận nhận chuyển nhượng đất làm dự án

05/11/2026 16:01
Thị trường bất động sản đang đứng trước nhu cầu phát triển nhà ở ngày càng lớn, đặc biệt tại các đô thị trọng điểm. Tuy nhiên, việc tiếp cận và tập hợp quỹ đất để triển khai dự án nhà ở thương mại vẫn là bài toán khó đối...

Nhà Ở Sinh Viên Giá Rẻ Còn Trống, Nhà Trọ Tư Nhân Lại Khan Hiếm

26/09/2026 14:42
Trong khi hàng nghìn chỗ ở tại các khu nhà dành cho sinh viên ở Hà Nội vẫn chưa được lấp đầy, nhiều sinh viên tại các khu vực tập trung trường đại học lại gặp khó khăn khi tìm phòng trọ có mức giá phù hợp. Nghịch lý này...

Thanh Khoản Nhà Ở Chậm Lại, Một Số Sản Phẩm Thứ Cấp Giảm 10-20%

26/09/2026 12:45
Thanh khoản thị trường nhà ở đang có sự phân hóa rõ hơn khi người mua thận trọng hơn trước quyết định xuống tiền. Trong khi căn hộ trung cấp vẫn duy trì giao dịch tương đối khả quan, phân khúc cao cấp có dấu hiệu chậm lại. Trên thị...

Giá Nhà Trong Ngõ Hà Nội Giảm Hàng Tỉ Đồng Nhưng Thanh Khoản Vẫn Chậm

22/09/2026 16:10
Thị trường nhà trong ngõ tại Hà Nội đang xuất hiện ngày càng nhiều tin rao giảm giá, với mức điều chỉnh từ 1 đến 5 tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, dù giá bán đã được hạ đáng kể, nhiều chủ nhà vẫn gặp khó khăn trong việc tìm khách mua...

Nguồn cung tăng, bất động sản chuyển sang cuộc chơi giá trị thực

06/09/2026 20:54
Nguồn cung bất động sản đang có xu hướng tăng, khiến thị trường bước vào giai đoạn cạnh tranh và chọn lọc hơn. Trong bối cảnh giá nhà vẫn ở mức cao, người mua ngày càng quan tâm đến pháp lý, hạ tầng, khả năng khai thác và giá trị...

Giá chung cư giảm nhưng người mua vẫn chần chừ

06/09/2026 20:48
Thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện nghịch lý: giá một số căn hộ đã giảm đáng kể, thậm chí thấp hơn khoảng 1 tỷ đồng so với thời điểm trước, nhưng người mua vẫn chưa vội xuống tiền. Lãi suất vay cao, nền giá còn lớn và...

Môi giới nhà đất đưa bất động sản không đủ điều kiện lên sàn có thể bị phạt 600 triệu đồng

06/09/2026 20:43
Từ ngày 26/8/2026, Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định mức phạt từ 400-600 triệu đồng đối với hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện kinh doanh lên sàn giao dịch bất động sản. Quy định mới cũng tăng cường xử phạt đối với sàn giao dịch và cá...

Giá Đất Nền Nhiều Khu Vực Giảm Sâu Sau Khi Tăng Nóng

05/09/2026 17:26
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, thị trường đất nền tại nhiều khu vực đang ghi nhận mức điều chỉnh đáng kể. Một số địa phương có giá đất nền giảm hơn 50%, thậm chí có nơi giảm trên 70% so với mức đỉnh. Diễn biến này cho thấy thị...

Bất động sản cuối năm 2026: Thị trường phục hồi nhưng phân hóa

30/08/2026 19:28
Thị trường bất động sản cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục phục hồi nhưng theo hướng chọn lọc. Nguồn cung đang cải thiện, song lãi suất cao và sức mua thận trọng khiến dòng tiền ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt...

Loạt động lực mới thúc đẩy thị trường bất động sản Hà Nội

30/08/2026 17:38
Thị trường bất động sản Hà Nội đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển khi quy hoạch đô thị, hạ tầng giao thông và các chính sách mới đồng loạt được triển khai. Việc mở rộng không gian đô thị, phát triển các tuyến vành đai, cầu và metro...

Đất nền chịu áp lực, chung cư bước vào giai đoạn điều chỉnh giá

21/08/2026 14:09
Thị trường bất động sản đang có sự phân hóa rõ nét khi đất nền chịu áp lực thanh khoản, trong khi giá chung cư tại một số đô thị lớn bắt đầu điều chỉnh sau thời gian tăng cao. Dù vậy, căn hộ vẫn là loại hình nhận được...

Giá đất nền đồng loạt giảm, nhà đầu tư hạ giá, cắt lỗ vài trăm triệu đến cả tỉ đồng/lô

21/08/2026 14:02
Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang trải qua giai đoạn điều chỉnh mạnh sau thời kỳ tăng nóng. Nhiều nhà đầu tư phải giảm giá bán từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỉ đồng mỗi lô để thu hồi vốn và cơ cấu lại dòng tiền....