Pháp lý nhà đất

Đất Có Nhiều Nguồn Gốc Sử Dụng Có Bắt Buộc Tách Thửa Khi Cấp Sổ Đỏ?

31/10/2026 15:11
Theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, pháp luật đất đai không quy định bắt buộc phải tách một thửa đất đã được xác lập thành các thửa riêng chỉ vì trong cùng thửa đất có những phần diện tích có nguồn gốc sử dụng khác nhau. Cơ...

Đề Xuất Cho Phép Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Chưa Có Sổ Đỏ

30/09/2026 17:30
Trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng phạm vi các hợp đồng được chuyển nhượng, trong đó có hợp đồng mua bán nhà ở chưa được cấp Giấy chứng nhận (sổ đỏ) và một số phần diện tích sàn...

Tính Lại Tiền Sử Dụng Đất Do Xác Định Nhầm Diện Tích Trong, Ngoài Hạn Mức

30/09/2026 13:21
Thuế cơ sở 3 tỉnh Lâm Đồng cho biết sẽ điều chỉnh thông báo tiền sử dụng đất sau khi xác định có sai sót trong quá trình nhập liệu, dẫn đến diện tích chuyển mục đích sử dụng đất được xác định chưa chính xác về phạm vi trong...

Cơ Chế Hỗ Trợ Người Sử Dụng Đất Khi Thực Hiện Dự Án Điện Hạt Nhân

26/09/2026 17:18
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.26/2026/NQ-CP, quy định cơ chế hỗ trợ nhằm bảo đảm sinh kế, ổn định đời sống và tái định cư đối với người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án điện hạt nhân đã được...

Rà Soát Chính Sách Đất Đai Đối Với Đồng Bào Dân Tộc Thiểu Số

26/09/2026 15:38
Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số đang được rà soát toàn diện nhằm nhận diện những điểm còn bất cập, chồng chéo và chưa phù hợp với điều kiện thực tế tại vùng dân tộc thiểu số và miền núi. Nội dung rà soát...

Sửa Đổi Thủ Tục Thông Báo Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai Đủ Điều Kiện Bán, Cho Thuê Mua

26/09/2026 13:53
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1649/QĐ-BXD về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi quản lý của Bộ. Một trong những nội dung đáng chú ý là thủ tục thông báo...

Đề Xuất Cho Phép Công Chứng Bất Động Sản Không Phụ Thuộc Địa Giới Hành Chính

22/09/2026 17:31
Bộ Tư pháp đang đề xuất quy định cho phép công chứng viên được công chứng các giao dịch bất động sản trên phạm vi toàn quốc, không phụ thuộc vào địa giới hành chính. Quy định dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2028, khi các cơ sở dữ liệu...

Giữ Công Chứng Khi Giao Dịch Đất Đai Để Phòng Ngừa Rủi Ro Cho Người Dân

22/09/2026 17:25
Chính phủ yêu cầu tiếp tục giữ quy định công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhằm bảo đảm căn cứ pháp lý rõ ràng, hạn chế tranh chấp và bảo vệ quyền lợi của người dân khi thực hiện giao dịch bất động sản....

Đề Xuất Ưu Tiên Tái Định Cư Tại Chỗ Cho Người Có Đất Bị Thu Hồi

11/09/2026 15:23
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, đáng chú ý là phương án ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bố...

Hợp Thửa Đất Có Cần Cùng Thời Hạn Sử Dụng Không?

11/09/2026 15:19
Nhiều người dân cho rằng việc hợp thửa đất gặp khó khăn do các thửa đất phải có cùng loại đất, cùng vị trí và cùng thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, quy định mới đã có những điều chỉnh đáng chú ý, theo hướng tháo gỡ vướng mắc khi...

Cách Xác Định Loại Đất Khi Tính Bồi Thường Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất

11/09/2026 15:15
Khi Nhà nước thu hồi đất, việc xác định đúng loại đất có ý nghĩa quan trọng trong việc tính mức bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. Luật Đất đai 2024 không quy định một loại đất riêng có tên “đất vườn”, mà việc xác định...

Vi Phạm Đất Đai Có Bị Buộc Khôi Phục Hiện Trạng Ban Đầu?

11/09/2026 14:25
Ngoài hình thức phạt tiền, một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai còn có thể bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Bộ Nông nghiệp và...

Đất Đủ Diện Tích Nhưng Thiếu Mặt Tiền Có Tách Thửa Được Không?

11/09/2026 14:17
Thửa đất có thể đủ diện tích nhưng vẫn không đủ điều kiện tách thửa nếu kích thước các cạnh, đặc biệt là mặt tiền, không đáp ứng quy định của địa phương. Trong một số trường hợp, người sử dụng đất có thể nghiên cứu phương án điều chỉnh...

Hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có sai sót PCCC, Bộ Xây dựng giải đáp

07/09/2026 13:29
Bộ Xây dựng vừa giải đáp kiến nghị liên quan đến việc xử lý hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng có sai sót về quy chuẩn an toàn phòng cháy, chữa cháy. Theo quy định được cơ quan chuyên môn dẫn chiếu, hồ sơ cấp phép không...