Tư vấn luật

Điều Kiện Huy Động Vốn Khi Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai

30/09/2026 18:06
Việc huy động vốn thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai đã được pháp luật quy định từ nhiều năm trước. Đối với các giao dịch được thực hiện tại thời điểm Nghị định 71/2010/NĐ-CP có hiệu lực, chủ đầu tư phải đáp ứng...

Đề Xuất Khung Pháp Lý Cho Khu Kinh Tế Đặc Biệt Và Đô Thị Lấn Biển

26/09/2026 15:45
Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Luật Phát triển đô thị. Dự thảo hướng đến hoàn thiện hành lang pháp lý cho các mô hình phát triển mới như khu kinh tế...

Đất Sử Dụng Từ Năm 1980 Nằm Trong Hành Lang Cầu Có Được Cấp Sổ Đỏ?

26/09/2026 12:48
Việc một thửa đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình giao thông không đồng nghĩa với việc người sử dụng đất đương nhiên bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp đất đã được sử dụng ổn định từ trước khi...

Căn Nhà Đứng Tên Cả Hai Vợ Chồng, Chia Tài Sản Thế Nào Khi Ly Hôn?

26/09/2026 12:41
Khi vợ chồng ly hôn, căn nhà đứng tên cả hai người thường được xác định là tài sản chung. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều bắt buộc phải bán nhà để chia tài sản. Các bên có thể thỏa thuận để một người nhận nhà và thanh...

Chồng Qua Đời, Vợ Có Được Bán Nhà Không?

20/09/2026 16:40
Khi một người chồng qua đời, căn nhà đứng tên cả hai vợ chồng không mặc nhiên trở thành tài sản riêng của người vợ. Việc người vợ có thể bán toàn bộ căn nhà hay không còn phụ thuộc vào việc xác định tài sản chung, phần di sản...

Đất Được Giao Từ Năm 1990, Không Còn Giấy Nộp Tiền Có Được Cấp Sổ Đỏ?

18/09/2026 14:58
Đất được giao không đúng thẩm quyền từ nhiều năm trước, đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp nhưng không còn giấy tờ chứng minh đã nộp tiền có được cấp sổ đỏ hay không là vấn đề nhiều người quan tâm. Theo phân tích của luật...

Sổ Đỏ Chưa Thể Hiện Đường Giao Thông Hiện Hữu: Xử Lý Thế Nào?

18/09/2026 14:51
Trường hợp đường giao thông hiện hữu nhưng chưa được thể hiện trên sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính có thể khiến người sử dụng đất gặp khó khăn khi kiểm tra thông tin thửa đất. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã hướng dẫn cách xử lý đối...

Đất Sử Dụng Ổn Định Từ Năm 1995, Mua Bán Giấy Viết Tay Có Được Cấp Sổ Đỏ?

18/09/2026 14:20
Trường hợp đất được sử dụng ổn định từ năm 1995, không có tranh chấp nhưng được mua bán bằng giấy viết tay có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu nếu đáp ứng...

Chia Đất Thừa Kế Không Có Di Chúc, Con Nuôi Hợp Pháp Được Hưởng Như Con Ruột

18/09/2026 14:10
Khi người để lại di sản qua đời mà không có di chúc, đất đai và các tài sản khác sẽ được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế. Trong trường hợp có con nuôi, quyền hưởng di sản phụ thuộc vào việc quan hệ nuôi con...

Mức Xử Phạt Vi Phạm Trật Tự Xây Dựng Theo Quy Định Mới

07/09/2026 14:30
Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định nhiều mức xử phạt đối với các hành vi vi phạm trật tự xây dựng của chủ đầu tư. Các lỗi như thi công không che chắn, để vật liệu xây dựng rơi vãi, không công khai giấy phép xây dựng hoặc thi công không...

Căn cứ cấp sổ đỏ cho đất vườn mua bằng giấy viết tay

07/09/2026 14:22
Đất vườn mua bằng giấy viết tay, chưa được cấp sổ đỏ nhưng đã được sử dụng ổn định có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện theo pháp luật. Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ nguồn...

Đi làm không đủ 12 tháng, xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội như thế nào?

24/07/2026 16:31
Người lao động không làm việc đủ 12 tháng liên tục vẫn có thể được xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đúng quy định về kê khai và xác minh thu nhập. Đây là nội dung vừa được Bộ Xây dựng giải đáp...

Xây Nhà Trước Và Sau 1/7/2014: Có Được Cấp Sổ Đỏ?

18/06/2026 15:20
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có phản hồi liên quan đến trường hợp người dân xây nhà trên đất nông nghiệp được hợp tác xã giao từ năm 2001. Trong đó, một căn nhà được xây dựng trước ngày 1/7/2014 và một căn xây dựng năm 2020. Việc...

Tặng gần 1.900m² đất cho con trai, cha mẹ vướng tranh chấp khi con không trả đất đứng tên giùm chị

06/03/2026 13:48
Vì tin tưởng và thương con, một cặp vợ chồng tại Lâm Đồng đã làm thủ tục tặng cho gần 1.900m² đất cho con trai, trong đó có phần đất nhờ đứng tên giùm con gái đang sinh sống ở nước ngoài. Tuy nhiên, khi mâu thuẫn phát sinh, việc...