BÍCH ĐỘNG LAKESIDE

Quy Hoạch Và Thiết Kế

Bích Động Lakeside được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái – thương mại hiện đại với hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan đồng bộ.

Cơ cấu sản phẩm

• Liền kề:
  • 222 lô
  • Diện tích phổ biến từ 90 – 164m²
• Shophouse:
  • 56 lô
  • Phù hợp kinh doanh thương mại
• Biệt thự:
  • 18 lô
  • Không gian rộng và gần khu cảnh quan.

Quy hoạch nổi bật

• Mật độ xây dựng thấp khoảng 18%
• Khoảng 2ha cây xanh nội khu
• Hệ thống đường nội khu quy hoạch đồng bộ
• Thiết kế theo mô hình đô thị ven sông hiện đại.

Tiện Ích Dự Án

Tiện ích nội khu

Dự án được đầu tư nhiều tiện ích phục vụ nhu cầu sống và kinh doanh:

• Quảng trường trung tâm
• Công viên cây xanh
• Phố đi bộ ven sông
• Trung tâm thương mại
• Sân thể thao
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống giáo dục và văn hóa nội khu.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trung tâm Việt Yên, cư dân dễ dàng tiếp cận:

• Trường học
• Chợ Bích Động
• Trung tâm hành chính
• Bệnh viện và cơ quan công quyền
• Hệ thống khu công nghiệp lớn khu vực Bắc Ninh – Bắc Giang.

Pháp Lý Và Tiến Độ

Theo thông tin công bố:

• Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
• Có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Bắc Giang trước đây
• Nhiều lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Tiến độ

• Hạ tầng kỹ thuật cơ bản đã hoàn thiện trong năm 2026
• Một số sản phẩm đã được triển khai giao dịch trên thị trường.

Đánh Giá Dự Án

Ưu điểm

• Vị trí đẹp trên trục Quốc lộ 37
• Nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn
• Quy hoạch hiện đại, mật độ xây dựng thấp
• Không gian sinh thái ven nước nổi bật
• Pháp lý đang hoàn thiện tương đối rõ ràng
• Tiềm năng khai thác thương mại và cho thuê tốt nhờ lượng chuyên gia, lao động lớn tại Việt Yên.

Hạn chế

• Giá bán hiện tại đã tăng khá mạnh so với giai đoạn đầu
• Thị trường khu vực chịu ảnh hưởng bởi chu kỳ bất động sản công nghiệp
• Một số tiện ích thương mại lớn cần thêm thời gian để vận hành đồng bộ.

Đánh Giá Tổng Thể

Bích Động Lakeside là khu đô thị có quy mô khá lớn tại trung tâm Việt Yên – Bắc Ninh, nổi bật với định hướng đô thị sinh thái ven sông, vị trí gần khu công nghiệp và hạ tầng đồng bộ. Dự án phù hợp với khách hàng tìm kiếm sản phẩm vừa để ở, vừa khai thác kinh doanh hoặc đầu tư trung – dài hạn tại khu vực phát triển công nghiệp mạnh của miền Bắc.