CHINE RIVERSIDE

Chine Riverside là dự án đất nền được phát triển tại xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ (khu vực thị trấn Chi Nê, huyện Lạc Thủy, Hòa Bình cũ). Dự án được quy hoạch theo mô hình khu dân cư hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ và không gian sống ven hồ.

Thông tin tổng quan

• Tên thương mại: Chine Riverside
• Tên pháp lý: Khu nhà ở Bến Cát
• Vị trí: Xã Lạc Thủy, tỉnh Phú Thọ
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt
• Tổng diện tích: khoảng 95.004,4m²
• Quy mô dân số: khoảng 1.005 người
• Tổng sản phẩm: 335 lô đất nền
  • 314 lô liền kề
  • 21 lô biệt thự đơn lập
• Diện tích sản phẩm: từ 90 – 260m²
• Giá tham khảo: khoảng 12 – 17 triệu đồng/m².

Chine Riverside nằm tại khu vực Chi Nê – Lạc Thủy, sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với Quốc lộ 21 và các tuyến giao thông liên vùng. Dự án cách trung tâm Hà Nội khoảng 80km, phù hợp cho nhu cầu đầu tư ven đô và an cư nghỉ dưỡng.

Liên kết khu vực

Từ dự án có thể kết nối thuận tiện đến:

• Quốc lộ 21
• Khu công nghiệp Đồng Tâm
• Chợ Đồng Tâm
• Trung tâm y tế khu vực
• Hệ thống trường học
• Các điểm du lịch tâm linh như:
  • Chùa Tam Chúc
  • Chùa Hương.

Ngoài ra, vị trí ven hồ và cảnh quan tự nhiên được xem là một trong những điểm nổi bật của dự án khi hướng tới mô hình khu dân cư sinh thái quy mô vừa.

Quy Hoạch Và Thiết Kế

Dự án được quy hoạch với hệ thống giao thông nội khu, không gian xanh và khu thương mại dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Cơ cấu sản phẩm

• Đất liền kề:
  • Số lượng: 314 lô
  • Diện tích phổ biến: 90 – 120m²
• Đất biệt thự đơn lập:
  • Số lượng: 21 lô
  • Diện tích lớn hơn, phù hợp xây dựng nhà vườn hoặc nghỉ dưỡng.

Thiết kế hạ tầng

• Đường nội khu quy hoạch đồng bộ
• Hệ thống điện chiếu sáng
• Khu cây xanh ven hồ
• Hạ tầng kỹ thuật đã được hoàn thiện theo cập nhật tháng 5/2026.

Tiện Ích Dự Án

Tiện ích nội khu

Chine Riverside được đầu tư các tiện ích phục vụ cư dân như:

• Khu vui chơi trẻ em
• Sân thể thao
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Hệ thống thương mại – dịch vụ ven hồ
• Không gian cảnh quan xanh.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Trường học
• Trung tâm y tế
• Chợ dân sinh
• Khu công nghiệp Đồng Tâm
• Các điểm du lịch và dịch vụ khu vực Lạc Thủy.

Pháp Lý Và Tiến Độ

Theo thông tin công bố, dự án có tên pháp lý là Khu nhà ở Bến Cát và đã được UBND tỉnh Hòa Bình trước đây phê duyệt chủ trương đầu tư.

Một số mốc pháp lý

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 43/QĐ-UBND ngày 05/10/2021
• Điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Quyết định số 101/QĐ-UBND ngày 28/11/2022.

Tiến độ

• Hạ tầng kỹ thuật đã cơ bản hoàn thiện tính đến tháng 5/2026
• Một số sản phẩm đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Giá Bán Tham Khảo

Theo cập nhật từ thị trường:

• Đất liền kề khoảng 93m² có giá khoảng 1,23 – 1,27 tỷ đồng
• Một số lô biệt thự diện tích lớn dao động từ khoảng 1 – 1,5 tỷ đồng tùy vị trí.

Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí lô, mặt đường và thời điểm giao dịch.

Đánh Giá Dự Án

Ưu điểm

• Vị trí kết nối thuận tiện từ Hà Nội về Phú Thọ
• Không gian ven hồ và cảnh quan khá thoáng
• Giá đất nền còn ở mức trung bình so với nhiều khu vực ven đô
• Hạ tầng kỹ thuật đã triển khai tương đối hoàn chỉnh
• Phù hợp đầu tư trung và dài hạn hoặc xây dựng nhà ở nghỉ dưỡng.

Hạn chế

• Khu vực Lạc Thủy hiện chưa phát triển mạnh về dịch vụ đô thị
• Thanh khoản phụ thuộc nhiều vào tốc độ phát triển hạ tầng vùng
• Một số tiện ích lớn vẫn cần thời gian hoàn thiện đồng bộ.

Đánh Giá Tổng Thể

Chine Riverside là dự án đất nền quy mô vừa tại khu vực cửa ngõ phía Tây Bắc, nổi bật với lợi thế cảnh quan ven hồ, giá bán còn tương đối mềm và định hướng phát triển khu dân cư sinh thái. Dự án phù hợp với khách hàng tìm kiếm sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng ven đô hoặc đầu tư dài hạn tại khu vực đang phát triển hạ tầng.