RICE CITY LONG CHÂU (RICE CITY THƯỢNG THANH)

Rice City Long Châu (còn được biết đến là Rice City Thượng Thanh) là dự án nhà ở xã hội thuộc khu NOXH Thượng Thanh, tọa lạc tại phố Gia Quất, phường Thượng Thanh (nay thuộc phường Bồ Đề), quận Long Biên cũ, Hà Nội.

Dự án do liên danh BIC Việt Nam và Him Lam Thủ Đô phát triển, hướng đến mô hình nhà ở xã hội chất lượng cao với quy mô lớn tại cửa ngõ Đông Bắc Thủ đô. Theo thông tin công bố, toàn khu rộng khoảng 6ha với 3 tòa chung cư cao 22 tầng và gần 2.000 căn hộ. 

Dự án sở hữu vị trí đáng chú ý:

• Nằm tại khu Gia Quất – Thượng Thanh
• Gần nút giao Cầu Chui
• Kết nối nhanh Nguyễn Văn Cừ – cầu Chương Dương
• Thuận tiện đi Quốc lộ 5, đường 5 kéo dài
• Dễ dàng kết nối sân bay Nội Bài
• Tiếp cận khu vực Ngọc Thụy – Bồ Đề – trung tâm Long Biên

Vị trí này giúp cư dân vừa thuận lợi vào nội đô, vừa hưởng lợi từ hạ tầng phát triển mạnh khu Đông Hà Nội.

Quy mô và sản phẩm

Thông tin nổi bật:

• Tổng diện tích toàn khu khoảng 60.355m2
• 3 tòa CT1 – CT2 – CT3
• Cao 22 tầng nổi
• Khoảng 1.980 căn hộ
• 44 căn liền kề
• Diện tích căn hộ phổ biến khoảng 64–77m2
• Căn hộ 1–3 phòng ngủ
• Mật độ xây dựng khoảng 31,4%

Tòa CT1 do BIC Việt Nam phát triển với khoảng 600 căn; các phân khu còn lại do Him Lam Thủ Đô tham gia phát triển.

Tiện ích nội khu và môi trường sống

Rice City Long Châu được định hướng theo mô hình NOXH nâng cấp với hệ tiện ích:

• Không gian cây xanh
• Hệ thống giao thông nội khu
• Khu vui chơi trẻ em
• Sinh hoạt cộng đồng
• Bãi đỗ xe, tầng hầm
• Gần hồ điều hòa Ngọc Thụy
• Kết nối chợ, trường học, dịch vụ Long Biên

Giá bán và tiến độ tham khảo

Theo các nguồn công bố thị trường, giá nhà ở xã hội Rice City Long Châu được nhắc đến quanh mức từ khoảng 30 triệu đồng/m2 (tùy thời điểm, vị trí và chính sách từng đợt mở bán). Dự án đã có giấy phép xây dựng và triển khai các giai đoạn mở bán từ 2025–2026, người mua nên theo dõi trực tiếp thông báo chính thức từ chủ đầu tư và cơ quan quản lý để cập nhật hồ sơ đủ điều kiện.

Tiềm năng dự án

Rice City Long Châu nổi bật nhờ:

• Quy mô lớn hiếm có trong phân khúc NOXH
• Vị trí Long Biên gần trung tâm
• Hạ tầng giao thông mạnh
• Chủ đầu tư có kinh nghiệm NOXH
• Nguồn cung lớn cho người mua ở thực
• Hưởng lợi từ phát triển khu Đông Hà Nội

Tổng kết

Rice City Long Châu là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đáng chú ý tại Hà Nội, nổi bật với vị trí Gia Quất – Thượng Thanh, kết nối tốt tới nội đô và hệ thống hạ tầng khu Đông. Với gần 2.000 căn hộ, quy hoạch đồng bộ và định hướng NOXH chất lượng cao, dự án phù hợp cho người mua ở thực đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Long Biên.