VALENTA NGUYỄN XIỂN

Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân, tọa lạc tại số 16 đường Nghiêm Xuân Yêm, phường Thanh Liệt (huyện Thanh Trì cũ), Hà Nội.

Dự án do Công ty CP Đầu tư Videc – Trường Thành (VIDEC Group) phát triển, được định vị là nguồn cung nhà ở xã hội đáng chú ý tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, với lợi thế kết nối trực tiếp trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3.

Dự án sở hữu vị trí thuận tiện:

• Mặt tiền đường Nghiêm Xuân Yêm
• Gần Nguyễn Xiển – Vành đai 3
• Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến
• Gần khu đô thị Linh Đàm
• Tiếp cận công viên Yên Sở
• Thuận tiện bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát

Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực phía Nam thành phố.

Quy mô và sản phẩm

Thông tin nổi bật:

• Diện tích đất khoảng 3.500m2
• 1 tòa tháp cao 30 tầng nổi
• 3 tầng hầm
• Khoảng 390 căn hộ
• Diện tích căn hộ từ khoảng 45–77m2
• Chủ yếu căn 2–3 phòng ngủ
• Khoảng 90% quỹ căn để bán

Theo công bố năm 2026, giá bán đã gồm VAT và kinh phí bảo trì khoảng 33,5 triệu đồng/m2; thời gian tiếp nhận hồ sơ mua dự kiến từ tháng 4/2026.

Tiện ích nội khu

Dự án dự kiến tích hợp:

• Khối thương mại dịch vụ
• Nhà trẻ/mầm non
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Gym
• Khu vui chơi trẻ em
• Vườn xanh trên mái
• Hầm đỗ xe
• An ninh quản lý hiện đại

Pháp lý và tiến độ

Dự án được UBND TP Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tháng 7/2025, khởi công từ tháng 8/2025. Theo cập nhật công bố, dự án đang triển khai xây dựng và dự kiến bàn giao vào giai đoạn 2027–2028.

Tiềm năng dự án

Valenta Nguyễn Xiển được đánh giá đáng chú ý nhờ:

• Vị trí gần Vành đai 3
• Thuộc phân khúc nhà ở xã hội
• Kết nối tốt khu Nam Hà Nội
• Gần Linh Đàm – Yên Sở
• Nguồn cung giới hạn
• Phù hợp nhu cầu ở thực lâu dài

Tổng kết

Valenta Nguyễn Xiển là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại phường Thanh Liệt, Hà Nội, nổi bật nhờ vị trí cửa ngõ phía Nam, kết nối giao thông mạnh và hệ tiện ích đồng bộ. Với quy mô 390 căn hộ, pháp lý đã triển khai và giá bán công bố chính thức, dự án là lựa chọn đáng quan tâm cho nhóm khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Hà Nội.