Thị trường bất động sản trực tuyến: Người mua mệt mỏi vì tin rác và chiêu “mồi nhử”

Hình ảnh mập mờ, thông tin một đằng – nhà thực tế một nẻo

Trong bối cảnh nhu cầu mua bán nhà đất ngày càng tăng, nhiều người lựa chọn tìm kiếm bất động sản qua các trang rao vặt trực tuyến. Tuy nhiên, thay vì sự minh bạch như kỳ vọng, nhiều khách hàng lại tỏ ra bức xúc khi gặp phải các tin đăng không phản ánh đúng thực tế.

Một trong những chiêu phổ biến là đăng hình ảnh căn nhà đẹp, vị trí thuận lợi với mức giá hấp dẫn nhằm thu hút khách liên hệ. Nhưng khi gọi điện, người mua thường được thông báo rằng căn nhà đó đã bán và môi giới sẽ đề xuất dẫn đi xem những bất động sản khác.

Trên thực tế, những căn nhà được giới thiệu sau đó thường có giá cao hơn đáng kể, chất lượng kém hơn hoặc nằm trong ngõ nhỏ, khác xa so với thông tin ban đầu.

Chị H., một người đang tìm mua nhà tại Hà Nội chia sẻ từng gặp tình huống tương tự khi tìm kiếm nhà ở khu vực Đống Đa. Sau khi liên hệ theo tin đăng có mức giá hợp lý, chị được môi giới thông báo căn nhà đã bán và dẫn đi xem thêm nhiều căn khác với giá cao hơn khoảng gấp rưỡi.

“Mất gần cả ngày đi xem nhà nhưng cuối cùng không có căn nào đúng như thông tin ban đầu. Cảm giác rất mất thời gian và khá bực bội”, chị H. cho biết.

Chiêu thức này thường được gọi là “treo đầu dê, bán thịt chó”, vốn đã tồn tại lâu trên thị trường nhưng vẫn tiếp tục xuất hiện phổ biến trên các nền tảng đăng tin bất động sản trực tuyến.

Người mua lạc trong “mớ bòng bong” thông tin

Không chỉ dừng lại ở tin rác hoặc tin mồi, một số khách hàng còn phản ánh việc bị yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân, thậm chí cung cấp căn cước công dân khi muốn được môi giới dẫn đi xem nhà.

Việc cung cấp thông tin cá nhân trong những trường hợp này tiềm ẩn nguy cơ lộ dữ liệu cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh các hình thức lừa đảo trực tuyến ngày càng tinh vi, trong khi cơ chế kiểm soát thông tin trên các nền tảng rao bán bất động sản vẫn còn hạn chế.

Hiện nay, nhiều website đăng tin bất động sản thu hút lượng lớn người truy cập mỗi ngày. Tuy nhiên, phần lớn tin đăng trên các nền tảng này lại đến từ môi giới hoặc các nhóm trung gian, khiến người mua khó phân biệt đâu là thông tin chính xác và đâu là tin quảng cáo nhằm thu hút khách.

Vì vậy, không ít người mua nhà rơi vào tình trạng “lạc lối” giữa hàng nghìn tin rao, phải mất nhiều thời gian lọc thông tin và đi xem thực tế mới có thể tìm được bất động sản phù hợp.

Xu hướng minh bạch thông tin trong giao dịch nhà đất

Trước thực trạng này, một số nền tảng bất động sản đang tìm cách cải thiện trải nghiệm của người mua bằng cách cung cấp hình ảnh và video thực tế chi tiết hơn về bất động sản.

Các nền tảng sử dụng video, hình ảnh nhiều góc độ hoặc công nghệ ảnh 3D 360° giúp người mua có thể quan sát rõ không gian ngõ, mặt tiền, khu vực xung quanh và hiện trạng căn nhà ngay từ khi tìm kiếm trực tuyến.

Theo nhiều chuyên gia, việc minh bạch thông tin và hình ảnh thực tế sẽ giúp người mua tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro và giảm tình trạng “tin mồi” trên thị trường.

Trong bối cảnh thông tin bất động sản trên Internet ngày càng đa dạng, người mua cũng nên lựa chọn các nguồn thông tin nhà đất đáng tin cậy, ưu tiên những tin đăng nhà đất chính chủ để hạn chế rủi ro và tránh mất thời gian với các tin rao không chính xác.