4 Khu Vực Sân Thượng Cần Kiểm Tra Kỹ Để Tránh Nước Ngấm Vào Tường

1. Mép tường phía sau máy giặt, máy sấy

Khu vực đặt máy giặt hoặc máy sấy thường có độ ẩm cao. Trong quá trình sử dụng, nước có thể bắn hoặc rò rỉ xuống sàn, trong khi độ rung của thiết bị cũng có thể tác động đến lớp hoàn thiện ở chân tường.

Theo thời gian, các vết nứt nhỏ hoặc phần vữa bị bong tróc có thể tạo đường cho nước thấm vào tường.

Gia chủ nên thường xuyên kiểm tra phía sau và xung quanh thiết bị, đặc biệt là phần chân tường. Nếu phát hiện các khe nứt nhỏ, cần xử lý bằng vật liệu chống thấm phù hợp.

Máy giặt, máy sấy cũng nên được kê chắc chắn, tránh để thiết bị tiếp xúc trực tiếp với khu vực thường xuyên đọng nước.

2. Sàn mái quanh phễu thu nước và cổ ống thoát nước

Phễu thu nước và cổ ống thoát nước là những vị trí cần được kiểm tra thường xuyên vì đây là nơi tập trung lượng nước lớn mỗi khi trời mưa.

Lá cây, đất cát hoặc rác có thể làm tắc đường thoát nước, khiến nước đọng lâu trên sân thượng. Khi lớp chống thấm quanh cổ ống xuất hiện khe hở, nước có thể thấm xuống lớp bê tông và gây ra hiện tượng thấm dột.

Gia chủ nên vệ sinh phễu thu nước định kỳ, loại bỏ rác và đất cát xung quanh. Nếu phát hiện lớp vữa hoặc vật liệu chống thấm bị nứt, bong tróc, cần xử lý lại khu vực này thay vì chỉ che phủ tạm thời.

3. Khu vực trồng cây cảnh trên sân thượng

Vườn cây hoặc các chậu cảnh cũng có thể trở thành nguyên nhân khiến sân thượng thường xuyên ẩm ướt.

Nước tưới, đất ẩm và lá cây tích tụ lâu ngày có thể khiến bề mặt sàn khó khô. Bên cạnh đó, việc kéo lê hoặc đặt những chậu cây nặng trực tiếp trên sàn có thể làm ảnh hưởng đến lớp chống thấm.

Để hạn chế nguy cơ này, nên sử dụng chân kê hoặc giá đỡ phù hợp để nâng chậu cây khỏi mặt sàn. Khoảng cách này giúp nước dễ thoát và tạo điều kiện để bề mặt phía dưới được thông thoáng.

Đồng thời, cần thường xuyên dọn đất, lá cây và rác quanh khu vực trồng cây để tránh làm tắc đường thoát nước.

4. Chân tường tiếp giáp với mặt sàn

Đường giao giữa chân tường và mặt sàn sân thượng là một trong những vị trí dễ xuất hiện khe nứt do sự co giãn khác nhau của các vật liệu.

Khi nước mưa đọng trên sàn, nước có thể theo các khe nứt này thấm vào chân tường. Nếu kéo dài, khu vực bên trong hoặc bên ngoài tường có thể xuất hiện dấu hiệu ẩm mốc, bong sơn và ố vàng.

Khi xử lý chống thấm sân thượng, không nên chỉ tập trung vào bề mặt sàn. Lớp chống thấm cần được xử lý liên tục và phù hợp tại khu vực tiếp giáp giữa sàn với chân tường, đặc biệt ở những vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước.

Chủ động kiểm tra sân thượng trước mùa mưa

Không nên đợi đến khi tường xuất hiện vết ố hoặc nước nhỏ xuống bên dưới mới kiểm tra chống thấm. Việc quan sát định kỳ giúp phát hiện sớm những dấu hiệu như:

• Vết nứt trên sàn hoặc chân tường.
• Lớp vữa bị bong tróc.
• Nước đọng lâu sau khi mưa.
• Phễu thoát nước thoát chậm.
• Sơn tường xuất hiện mảng ố hoặc bong tróc.
• Khu vực quanh chậu cây thường xuyên ẩm ướt.

Khi phát hiện dấu hiệu thấm dột, cần xác định nguyên nhân trước khi sửa chữa. Việc chỉ sơn phủ lên bề mặt tường bị ẩm mà không xử lý nguồn nước có thể khiến tình trạng tái diễn.

Kết luận

Bốn khu vực gồm phía sau thiết bị, quanh phễu thu nước, khu vực trồng cây và chân tường tiếp giáp mặt sàn đều cần được kiểm tra thường xuyên khi sử dụng sân thượng.

Chủ động vệ sinh đường thoát nước, kiểm tra lớp chống thấm và xử lý các vết nứt sớm sẽ giúp hạn chế nước ngấm vào tường, bảo vệ bề mặt hoàn thiện và góp phần duy trì độ bền cho công trình.

Nhà Đất Chính Chủ – nhadatchinhchu.com.vn chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích về nhà ở, thiết kế, nội thất và bảo trì không gian sống.