Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị cao cấp 15.000 tỷ đồng tại Mê Linh do Sun Group đầu tư

Thông tin nhanh dự án:

• Tên dự án: Khu đô thị cao cấp Mê Linh
• Chủ đầu tư: Sun Group
• Tổng vốn: Gần 15.000 tỷ đồng
• Quy mô: 205 ha – dân số dự kiến 21.000 người
• Thời gian thực hiện: Đến năm 2030
• Thời hạn hoạt động: 50 năm
• Tỷ lệ đất ở xã hội: 31,2% quỹ đất nhà ở
• Hạ tầng kết nối: Vành đai 3.5, Quốc lộ 2, Metro 7 & 9

Khu đô thị quy mô hơn 200 ha, quy hoạch hiện đại và đồng bộ

Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND xã Quang Minh (huyện Mê Linh) phê duyệt, khu đô thị cao cấp Mê Linh có tổng diện tích khoảng 205 ha, trong đó:

Đất ở chiếm hơn 28% tổng diện tích;

Đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 18 ha, tương đương 31,2% quỹ đất nhà ở;

Phần còn lại dành cho hạ tầng xã hội, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và công trình công cộng.

Theo quy hoạch, các tòa nhà cao tầng từ 25 đến 30 tầng sẽ được bố trí dọc trục đường Mê Linh và đường vành đai 3.5, kết hợp phố đi bộ, công viên lễ hội, khu thể thao, trường học, cơ sở y tế và không gian văn hóa cộng đồng.

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị cao cấp Mê Linh.

Hạ tầng kết nối liên vùng, tích hợp tuyến metro

Khu đô thị được quy hoạch kết nối trực tiếp với đường vành đai 3.5, quốc lộ 2 và các tuyến metro số 7 và số 9 trong tương lai. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm hai trạm trung chuyển đa phương thức, mạng lưới thoát nước – chiếu sáng – điện – thông tin liên lạc, cùng trạm xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.

UBND xã Quang Minh giao Phòng Kinh tế huyện Mê Linh hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai và nghĩa vụ tài chính.

Sun Group đầu tư gần 15.000 tỷ đồng, dành 65% diện tích cho không gian xanh

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) là nhà đầu tư trúng thầu dự án khu đô thị cao cấp Mê Linh. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến 21.000 người, thời gian thực hiện đến năm 2030, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày giao đất.

Đại diện Sun Group cho biết, 65% diện tích đất của dự án sẽ được dành cho cảnh quan, trung tâm triển lãm và bảo tàng hoa. Khoảng 70 ha đất ở đô thị được quy hoạch để phát triển nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng. Ngoài ra, dự án còn có trường mầm non, tiểu học, THCS, phòng khám đa khoa, khu thể thao và chợ nông sản phục vụ cư dân.

Kỳ vọng hồi sinh thị trường bất động sản Mê Linh

Huyện Mê Linh từng là điểm nóng bất động sản ven Hà Nội, đặc biệt từ giai đoạn 2008–2010, khi hàng loạt khu đô thị được cấp phép. Tuy nhiên, nhiều dự án sau đó rơi vào tình trạng chậm tiến độ hoặc “đắp chiếu”. Tháng 3/2023, huyện Mê Linh từng đề xuất thu hồi 14 dự án chậm triển khai để tái cơ cấu quỹ đất và thu hút nhà đầu tư mới.

Với quy hoạch khu đô thị cao cấp Mê Linh của Sun Group, giới chuyên gia kỳ vọng đây sẽ là cú hích quan trọng giúp khơi thông thị trường địa ốc Mê Linh, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội trong giai đoạn 2025–2030.