Chặn chiêu trò “cò đất” phân lô, rao bán trái phép đất công

Trong bối cảnh các địa phương đẩy mạnh thu hút đầu tư vào hạ tầng đô thị và các dự án năng lượng tái tạo nhiều đối tượng môi giới đã tận dụng thông tin quy hoạch để thổi giá đất. Các cò đất thường dẫn khách đến những khu đất nông nghiệp đất rừng hoặc đất do Nhà nước quản lý rồi quảng cáo về tiềm năng tăng giá trong tương lai nhằm tạo tâm lý đầu tư.

Nhiều vị trí là đất rừng phòng hộ cũng thường bị cò đất rêu rao, quảng cáo sai sự thật, nguy cơ ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Thực tế cho thấy nhiều trường hợp tự ý phân lô bán nền trái phép tại các khu đất nông nghiệp đã thu hồi đất quy hoạch sản xuất kinh doanh hoặc đất rừng phòng hộ. Không ít lô đất không đủ điều kiện pháp lý vẫn được rao bán tràn lan trên mạng xã hội khiến người mua dễ nhầm lẫn và đối mặt nguy cơ mất tiền.

Trước tình trạng này chính quyền địa phương đã tăng cường kiểm soát và nghiêm cấm các hành vi mua bán chuyển nhượng đất do Nhà nước quản lý phân lô bán nền trái phép sử dụng đất sai mục đích và môi giới cung cấp thông tin sai sự thật. Các giao dịch đất đai bắt buộc phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024 và những trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Đáng chú ý Gia Lai đang thu hút nhiều dự án năng lượng tái tạo như điện gió điện mặt trời nên tình trạng đầu cơ theo tin đồn quy hoạch có xu hướng gia tăng. Điều này có thể dẫn đến tranh chấp khiếu kiện và ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án tại địa phương.

Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần thận trọng khi giao dịch đất đai chủ động kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan có thẩm quyền chỉ mua bán đất có đầy đủ pháp lý không giao dịch qua môi giới không rõ ràng và không tin vào các thông tin chưa được kiểm chứng nhằm bảo vệ quyền lợi của mình và góp phần ổn định thị trường bất động sản.