Tổng rà soát, giải quyết dứt điểm tình trạng chậm cấp sổ hồng tại các chung cư ở Hà Nội

Hà Nội quyết liệt xử lý tình trạng chậm cấp sổ hồng

Thường trực Thành ủy Hà Nội vừa yêu cầu các cơ quan chức năng tập trung rà soát, tháo gỡ những vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tại các dự án chung cư trên địa bàn.

Theo đánh giá, thời gian qua công tác cấp sổ hồng cho người dân tại các dự án chung cư thương mại và nhà ở xã hội đã có những chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, tình trạng nợ đọng, chậm cấp giấy chứng nhận vẫn còn xảy ra tại nhiều dự án và kéo dài trong thời gian dài.

Đáng chú ý, một số dự án đã chậm cấp sổ hồng từ 5-10 năm, gây ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người mua nhà. Tình trạng này cũng phát sinh khiếu kiện đông người, treo băng rôn kéo dài và có nguy cơ ảnh hưởng đến an ninh, trật tự trên địa bàn.

Tổng rà soát toàn bộ các dự án chung cư

Trước thực trạng trên, Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu thành phố tổng rà soát toàn diện kết quả cấp giấy chứng nhận tại các dự án chung cư.

Việc rà soát nhằm xác định rõ những dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa được cấp sổ hồng, đồng thời phân loại các trường hợp còn tồn tại, vướng mắc để có hướng xử lý phù hợp.

Đối với những dự án đã đủ điều kiện cấp sổ hồng, thành phố được yêu cầu có giải pháp đẩy nhanh tiến độ, giải quyết dứt điểm tình trạng tồn đọng.

Trong khi đó, với những dự án chưa thể hoàn tất thủ tục do còn vướng mắc, các cơ quan chức năng phải xây dựng phương án xử lý cụ thể cho từng dự án, xác định rõ những vấn đề cần tháo gỡ và trách nhiệm của các bên liên quan.

Ưu tiên bảo đảm quyền lợi người mua nhà

Một trong những yêu cầu đáng chú ý là quá trình xử lý phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, trước hết là quyền lợi chính đáng của người dân.

Việc chậm được cấp sổ hồng có thể khiến người mua gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các quyền liên quan đến căn hộ và tài sản gắn liền với đất. Do đó, việc rà soát và xử lý các dự án tồn đọng được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết những vướng mắc kéo dài nhiều năm.

Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu kết quả thực hiện các nhiệm vụ rà soát, tháo gỡ và đẩy nhanh cấp sổ hồng phải được báo cáo trong tháng 9.2026.