Nhiều chính sách mới mở rộng cơ hội mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp năm 2026

Nhiều chính sách mới giúp người dân dễ tiếp cận nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội, hướng tới tăng nguồn cung và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở.

Theo phản ánh của cử tri TP.HCM, nhu cầu về nhà ở xã hội của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các gia đình trẻ ngày càng lớn. Tuy nhiên, nguồn cung còn hạn chế, giá bán vẫn ở mức cao và thủ tục xét duyệt còn khá phức tạp.

Đơn giản hóa thủ tục, mở rộng điều kiện mua nhà ở xã hội

Để giải quyết những vướng mắc trên, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Tiếp đó, Chính phủ ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP nhằm hướng dẫn triển khai, giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án và cắt giảm nhiều thủ tục hành chính.

Một điểm đáng chú ý là quy định mới đã nâng mức thu nhập được hưởng chính sách nhà ở xã hội:

• Người độc thân có thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng.
• Người đã kết hôn có tổng thu nhập của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh được chủ động điều chỉnh mức thu nhập phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương, đồng thời có thể ban hành thêm chính sách hỗ trợ các hộ gia đình có nhiều người phụ thuộc.

Đẩy nhanh Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội

Theo Bộ Xây dựng, đến nay cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với gần 772.000 căn hộ.

Trong đó:

• 289 dự án đã hoàn thành với hơn 197.000 căn.
• 270 dự án đang xây dựng với hơn 269.000 căn.
• 316 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với hơn 305.000 căn.

Tiến độ hiện đạt khoảng 77% mục tiêu của Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Tăng hỗ trợ tín dụng cho người mua nhà

Song song với việc tăng nguồn cung, Chính phủ tiếp tục triển khai các chương trình tín dụng ưu đãi dành cho chủ đầu tư và người mua nhà.

Theo Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng đã cam kết cho vay gần 20.500 tỷ đồng, trong đó hơn 1.359 tỷ đồng đã được giải ngân cho người mua nhà tại 35 dự án nhà ở xã hội. Đáng chú ý, chương trình hỗ trợ người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội cũng đã giải ngân hơn 252 tỷ đồng.

Triển vọng thị trường nhà ở xã hội

Việc hoàn thiện khung pháp lý, mở rộng đối tượng thụ hưởng và đẩy mạnh nguồn vốn tín dụng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển mạnh hơn trong giai đoạn tới. Đồng thời, những chính sách mới cũng góp phần giúp người lao động, công nhân và người có thu nhập trung bình sớm hiện thực hóa mục tiêu an cư.

Để cập nhật nhanh các tin tức nhà ở xã hội, chính sách bất động sản, dự án mới và thông tin mua bán nhà đất trên toàn quốc, hãy truy cập Nhà Đất Chính Chủ – nhadatchinhchu.com.vn, kênh thông tin uy tín giúp người mua và nhà đầu tư tiếp cận thị trường bất động sản minh bạch, chính xác và hiệu quả.