Khánh Hòa siết quản lý hoạt động kinh doanh căn hộ và biệt thự du lịch

Theo quy định mới, UBND các xã, phường và đặc khu có trách nhiệm tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh căn hộ du lịch và biệt thự du lịch tại địa phương. Những trường hợp tổ chức, cá nhân kinh doanh không đúng quy định, bao gồm hoạt động khi chưa được cấp phép hoặc sử dụng công trình sai công năng, sẽ bị xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý theo quy định.

Chính quyền địa phương cũng được yêu cầu phối hợp với các cơ quan chức năng để kiểm tra và xử lý các vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng. Hàng năm, các địa phương phải tiến hành rà soát và thống kê các dự án có khu phức hợp căn hộ đã được cấp phép xây dựng, từ đó yêu cầu chủ đầu tư quản lý và khai thác công trình đúng mục đích sử dụng đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan cần tăng cường trao đổi và cập nhật thông tin, đồng thời ứng dụng công nghệ trong quản lý để kết nối và chia sẻ dữ liệu. Việc này nhằm thống nhất thông tin về tình trạng pháp lý, điều kiện kinh doanh cũng như việc thực hiện nghĩa vụ của các cơ sở kinh doanh căn hộ và biệt thự du lịch.

UBND tỉnh giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Khánh Hòa làm cơ quan đầu mối, có nhiệm vụ chủ trì và đôn đốc việc triển khai quy chế phối hợp giữa các cơ quan liên quan.

Khánh Hòa hiện là một trong những địa phương phát triển mạnh phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam, với nhiều dự án căn hộ du lịch và biệt thự ven biển được triển khai mạnh trong giai đoạn trước năm 2020. Tuy nhiên, những năm gần đây thị trường này có dấu hiệu trầm lắng do thanh khoản giảm và một số vướng mắc về pháp lý, dù bắt đầu có tín hiệu cải thiện từ năm 2024 khi ngành du lịch phục hồi.

Theo số liệu thống kê, trong năm 2025 Khánh Hòa đón khoảng 16,4 triệu lượt khách du lịch, tăng 14,4% so với năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 5,5 triệu lượt. Doanh thu từ du lịch ước đạt 66,7 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 16,8%.

Trong giai đoạn tới, Khánh Hòa đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đón khoảng 33 triệu lượt khách lưu trú, phát triển khoảng 100.000 phòng và đạt doanh thu du lịch khoảng 9 tỷ USD, hướng tới trở thành trung tâm dịch vụ và du lịch biển quốc tế, đồng thời nằm trong nhóm 5 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về du lịch.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang được rà soát và hoàn thiện khung pháp lý, việc tiếp cận thông tin nhà đất minh bạch giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về tình trạng pháp lý của từng dự án. Đồng thời, tìm hiểu các nguồn nhà đất chính chủ cũng góp phần hạn chế rủi ro khi giao dịch và đầu tư bất động sản.