Khu công nghiệp 160ha ở Bắc Ninh được đồng ý điều chỉnh quy hoạch

Công văn được gửi tới Sở Xây dựng, Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh và Công ty cổ phần Thép Việt Úc – chủ đầu tư dự án. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh thống nhất chủ trương điều chỉnh Quy hoạch phân khu KCN Mỹ Thái theo đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản ngày 5.12.2025.

Việc điều chỉnh quy hoạch được yêu cầu bảo đảm tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, đặc biệt là các nội dung liên quan đến mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, bố trí quỹ đất phục vụ an ninh, phương án thoát nước, khả năng tự thấm nước và áp dụng công nghệ sinh học trong xử lý nước thải sinh hoạt.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn triển khai lập, trình thẩm định và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo đúng quy định pháp luật. Thời hạn hoàn thành được yêu cầu trong tháng 1.2026, bảo đảm hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí cho chủ đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Mỹ Thái do Công ty cổ phần Thép Việt Úc làm chủ đầu tư, triển khai tại xã Mỹ Thái, một phần xã Dương Đức và thị trấn Vôi (huyện Lạng Giang cũ, nay thuộc xã Mỹ Thái và xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh). Tổng quy mô dự án gần 160ha.

Trong đó, giai đoạn 1 của dự án có diện tích 50ha. Tính đến cuối tháng 11.2025, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã thực hiện được hơn 37ha. Phần diện tích còn lại đang gặp vướng mắc do nguồn gốc đất phức tạp, hồ sơ địa chính chưa rõ ràng, có sự sai lệch giữa vị trí sử dụng đất thực tế và giấy chứng nhận, hoặc chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.

Ngoài ra, một số trường hợp bù đổi ruộng đất qua nhiều giai đoạn khiến việc xác định thửa đất gặp khó khăn, do thôn và các hộ dân không còn nhớ rõ ranh giới, vị trí sử dụng đất. Địa phương đang phấn đấu phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và hoàn thành thu hồi đất giai đoạn 1 trong tháng 12.2025.

Theo thống kê, toàn tỉnh Bắc Ninh hiện có 43 trong tổng số 52 KCN được phê duyệt quy hoạch, với tổng diện tích trên 13.000ha. Trong số này, 36 KCN đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, với diện tích khoảng 10.500ha, góp phần quan trọng vào phát triển công nghiệp và thu hút đầu tư của địa phương.