Siêu đô thị 18 tỷ USD tại Quảng Ninh dần thành hình, quy mô hơn 4.100 ha

Cuối năm 2025, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh. Dự án có tổng diện tích khoảng 4.100 ha, trải dài qua khu vực Tuần Châu với gần 1.000 ha và khu vực Hà An với hơn 3.100 ha, thuộc địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Theo quy hoạch, khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 55.000 sản phẩm bất động sản với nhiều loại hình như căn hộ, condotel, shophouse, biệt thự và khách sạn. Quy mô dân số dự kiến khoảng 244.000 người, hình thành một đô thị nghỉ dưỡng – dịch vụ hiện đại ven vịnh di sản.

Dự án được định vị là “thành phố kỳ quan kết nối toàn cầu bên vịnh di sản”, hướng tới mô hình đô thị hài hòa giữa thiên nhiên và các hoạt động kinh tế, thương mại, du lịch. Với quy mô lớn và định hướng phát triển dài hạn, Hạ Long Xanh được kỳ vọng sẽ tạo ra một trung tâm đô thị mới tại khu vực Đông Bắc.

Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông khu vực. Phía Bắc dự án tiếp giáp cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, giúp kết nối nhanh với Hải Phòng và hệ thống cảng biển lớn. Phía Đông và phía Nam tiếp giáp sông Hốt cùng vịnh Hạ Long, trong khi phía Tây giáp sông Chanh và các khu dân cư, khu công nghiệp đang phát triển.

Nhờ vị trí “tựa sơn, hướng hải”, khu đô thị này được xem là điểm kết nối quan trọng trong hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh. Khu vực cũng nằm trong định hướng phát triển các tuyến cao tốc và tuyến đường sắt tốc độ cao vùng Đông Bắc trong tương lai.

Ngoài lợi thế về cảnh quan và vị trí, dự án còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông đang hoàn thiện nhanh chóng. Trục cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái cùng với các cảng biển quốc tế, sân bay và trung tâm logistics giúp tăng cường khả năng kết nối và giao thương cho toàn khu vực.

Trong tương lai, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh khi được triển khai sẽ tiếp tục rút ngắn thời gian di chuyển, đồng thời thúc đẩy mạnh dòng khách du lịch và hoạt động dịch vụ, thương mại tại khu vực Hạ Long – Quảng Yên.

Theo kế hoạch, các hạng mục đầu tiên của khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh dự kiến sẽ được đưa vào vận hành từ năm 2028. Nhà đầu tư cho biết sẽ huy động nguồn lực lớn về tài chính, công nghệ và nhân sự nhằm bảo đảm tiến độ thi công, đồng thời hướng đến xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững.

Trong bối cảnh Quảng Ninh đang đẩy mạnh phát triển các dự án động lực nhằm mở rộng không gian kinh tế, Hạ Long Xanh được xem là một trong những dự án then chốt. Khi hoàn thành, dự án không chỉ góp phần hình thành diện mạo đô thị mới dọc ven biển mà còn tạo dư địa phát triển cho thị trường bất động sản, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho toàn khu vực.