Bộ Xây dựng sửa đổi, bãi bỏ nhiều thủ tục hành chính về quy hoạch đô thị và kiến trúc

Bộ Xây dựng điều chỉnh nhiều thủ tục hành chính từ ngày 1/7/2026

Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 975/QĐ-BXD về việc công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ trong lĩnh vực quy hoạch đô thị và nông thôn, kiến trúc thuộc phạm vi quản lý của Bộ.

Theo quyết định mới, các nội dung điều chỉnh sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, góp phần tinh gọn thủ tục, giảm thời gian xử lý hồ sơ cho tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản.

Sửa đổi thủ tục thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn

Một trong những thủ tục được sửa đổi, bổ sung là thủ tục thẩm định quy hoạch hoặc điều chỉnh quy hoạch đô thị, nông thôn do nhà đầu tư đã được lựa chọn thực hiện dự án tổ chức lập.

Việc giải quyết thủ tục này sẽ được chuyển giao cho các cơ quan chuyên môn gồm:

• Cơ quan chuyên môn về quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc UBND cấp tỉnh.
• Cơ quan chuyên môn quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc UBND cấp xã.
• Cơ quan chuyên môn thuộc đơn vị quản lý khu chức năng.

Việc phân cấp này được kỳ vọng giúp quá trình phê duyệt, thẩm định quy hoạch được thực hiện nhanh chóng, phù hợp với tình hình thực tế tại từng địa phương.

Bãi bỏ nhiều thủ tục liên quan đến chứng chỉ hành nghề kiến trúc

Bên cạnh việc sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng công bố bãi bỏ 6 thủ tục hành chính, gồm 1 thủ tục cấp Trung ương và 5 thủ tục cấp tỉnh.

Các thủ tục bị bãi bỏ bao gồm:

• Công nhận tổ chức xã hội - nghề nghiệp, cơ sở nghiên cứu, cơ sở đào tạo đủ điều kiện tổ chức sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc.
• Cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc.
• Cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc do sai sót từ cơ quan cấp.
• Cấp lại chứng chỉ hành nghề kiến trúc khi bị mất, hư hỏng hoặc thay đổi thông tin cá nhân.
• Gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc.
• Chuyển đổi chứng chỉ hành nghề kiến trúc đối với người nước ngoài tại Việt Nam.

Những thay đổi ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản

Việc cắt giảm và điều chỉnh thủ tục hành chính trong quy hoạch, kiến trúc được đánh giá là bước tiến nhằm cải thiện môi trường đầu tư xây dựng.

Đối với thị trường nhà đất, đặc biệt là các dự án phát triển đô thị, khu dân cư và bất động sản thương mại, việc đơn giản hóa thủ tục có thể giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án, nâng cao tính minh bạch trong quá trình triển khai.

Nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân có nhu cầu tìm hiểu thông tin quy hoạch, mua bán nhà đất chính chủ cần thường xuyên cập nhật các quy định mới để đảm bảo quyền lợi và thực hiện giao dịch đúng pháp luật.

Kết luận

Những thay đổi trong Quyết định 975/QĐ-BXD cho thấy định hướng tiếp tục cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng và quy hoạch. Việc phân cấp xử lý, loại bỏ các thủ tục không còn phù hợp sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho hoạt động đầu tư, phát triển đô thị và thị trường bất động sản.

Thông tin nhà đất, quy hoạch và bất động sản chính chủ được cập nhật tại nhadatchinhchu.com.vn giúp người dùng dễ dàng tiếp cận các tin tức mới nhất về thị trường.