Không liên hệ được chủ cũ, không thể đổi tên giấy phép xây dựng

Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật hiện hành về xây dựng chưa có quy định cho phép điều chỉnh hoặc thay đổi tên chủ thể trên giấy phép xây dựng trong trường hợp chuyển quyền sở hữu mà không liên hệ được với chủ cũ. Điều này đồng nghĩa với việc người dân không thể thực hiện thủ tục đổi tên trên giấy phép xây dựng theo cách thông thường.

Trong bối cảnh đó, cơ quan quản lý khuyến nghị người dân cần thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định của pháp luật đất đai. Cụ thể, việc xác lập quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cần được thực hiện thông qua thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản theo quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, việc giải quyết từng trường hợp cụ thể sẽ phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, nguồn gốc sử dụng đất cũng như hiện trạng thực tế của tài sản. Vì vậy, người dân nên chủ động liên hệ với cơ quan quản lý đất đai tại địa phương để được kiểm tra hồ sơ và hướng dẫn phương án xử lý phù hợp.

Việc tuân thủ đúng quy trình và quy định pháp luật không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất mà còn tránh những rủi ro phát sinh trong quá trình hoàn công và đăng ký quyền sở hữu nhà ở sau này.