Bộ Xây dựng giải đáp việc cùng hộ khẩu đăng ký mua nhà ở xã hội

Người dân hỏi về việc cùng hộ khẩu mua nhà ở xã hội

Trên Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng, một công dân phản ánh trường hợp đã lập gia đình, sinh sống riêng tại Hà Nội nhưng vẫn chưa tách hộ khẩu thường trú khỏi bố mẹ. Người này đặt câu hỏi liệu vợ chồng và bố mẹ có thể cùng nộp hồ sơ, mỗi người một bộ hồ sơ để đăng ký mua nhà ở xã hội tại cùng một dự án hay không.

Đây cũng là thắc mắc của nhiều gia đình có nhiều thế hệ cùng đăng ký thường trú nhưng đã có cuộc sống và nhu cầu về nhà ở độc lập.

Bộ Xây dựng viện dẫn quy định của Luật Nhà ở

Trả lời vấn đề trên, Bộ Xây dựng dẫn điểm e khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở năm 2023, quy định nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Theo đó, nếu một hộ gia đình có nhiều đối tượng thuộc diện được hưởng các chính sách hỗ trợ, thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ cho toàn bộ hộ gia đình.

Quy định này nhằm bảo đảm việc phân bổ chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội đúng đối tượng và công bằng giữa các hộ có nhu cầu.

Không được đăng ký mua nhiều dự án cùng thời điểm

Bộ Xây dựng cũng dẫn Điều 34 Nghị định số 54/2026/NĐ-CP, sửa đổi Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo quy định, mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội không được đồng thời đăng ký mua tại nhiều dự án trong cùng một thời điểm.

Điều này đồng nghĩa với việc người đăng ký cần lựa chọn dự án phù hợp và thực hiện hồ sơ theo đúng quy định hiện hành.

Người dân cần thực hiện theo đúng quy định pháp luật

Bộ Xây dựng đề nghị người dân nghiên cứu kỹ các quy định của Luật Nhà ở và các nghị định hướng dẫn trước khi nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội.

Việc xác định điều kiện của từng hộ gia đình, đối tượng được hưởng chính sách cũng như số lượng hồ sơ được phép đăng ký sẽ căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành và hồ sơ thực tế của từng trường hợp.