Hưng Yên Rà Soát Tiến Độ Các Dự Án Nhà Ở, Khu Đô Thị Năm 2026

Hưng Yên có 31 dự án dự kiến tạo nguồn thu 35.870 tỉ đồng

Ngày 22/9, ông Nguyễn Hùng Nam, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên, chủ trì cuộc họp nghe Sở Xây dựng báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở và khu đô thị trên địa bàn.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, trong năm 2026, toàn tỉnh có 31 dự án thuộc nhóm nhà ở, khu đô thị dự kiến tạo nguồn thu ngân sách từ tiền sử dụng đất.

Tổng số tiền sử dụng đất dự kiến từ các dự án này khoảng 35.870 tỉ đồng.

Đến tháng 9/2026, tiến độ các dự án được phân thành nhiều nhóm khác nhau, tùy theo tình trạng xác định giá đất, giao đất, giải phóng mặt bằng và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Tiến độ xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính

Theo báo cáo, có 7 dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất cụ thể và cơ quan thuế đã thông báo số tiền sử dụng đất phải nộp.

Trong số này, 1 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Bên cạnh đó, 4 dự án đã được trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh để thực hiện thẩm định.

Có thêm 4 dự án đã có quyết định giao đất và đang trong quá trình xác định giá đất.

Việc xác định giá đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính là một trong những nội dung quan trọng ảnh hưởng đến tiến độ triển khai cũng như khả năng tạo nguồn thu ngân sách từ các dự án nhà ở, khu đô thị.

13 dự án đã đủ điều kiện giao đất sau giải phóng mặt bằng

Về công tác giải phóng mặt bằng, Hưng Yên hiện có 13 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành từng phần công tác giải phóng mặt bằng, qua đó đủ điều kiện để thực hiện giao đất.

Trong khi đó, 3 dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng và chưa đủ điều kiện giao đất.

Qua rà soát, cơ quan chức năng cũng ghi nhận một số dự án đang triển khai chậm so với yêu cầu.

Một số chủ đầu tư đã nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành việc nộp tiền.

Ngoài ra, quá trình xây dựng phương án giá đất tại một số dự án còn chậm, ảnh hưởng đến các bước tiếp theo trong quá trình triển khai.

Nhiều dự án còn vướng giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất

Một số dự án đã hoàn thành hoặc cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhưng chưa thể thực hiện giao đất do còn vướng các vấn đề liên quan đến quy hoạch, trích lục hoặc thủ tục đề nghị giao đất.

Công tác giải phóng mặt bằng tại một số dự án cũng chưa đáp ứng yêu cầu tiến độ. Việc phối hợp giữa chính quyền địa phương và chủ đầu tư ở một số nơi chưa thực sự chặt chẽ.

Những vấn đề này có thể ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án cũng như kế hoạch tạo nguồn thu ngân sách của tỉnh trong năm 2026.

Hưng Yên yêu cầu đẩy nhanh tiến độ từng dự án

Tại cuộc họp, các đại biểu tập trung rà soát tiến độ theo từng nhóm dự án, đồng thời phân tích những khó khăn liên quan đến giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Các cơ quan liên quan cũng đề xuất giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai và bảo đảm nguồn thu ngân sách theo kế hoạch.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hùng Nam yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư rà soát cụ thể tiến độ từng dự án.

Các đơn vị cần xác định rõ khó khăn, vướng mắc và trách nhiệm của từng cơ quan trong từng khâu, từ đó chủ động đề xuất phương án xử lý.

Đối với các dự án còn vướng giải phóng mặt bằng, địa phương được yêu cầu xây dựng kế hoạch và tiến độ cụ thể, đồng thời tăng cường tuyên truyền, vận động và đối thoại để tạo sự đồng thuận của người dân.

Các dự án đủ điều kiện cần được rà soát để đề nghị giao đất từng phần, qua đó góp phần rút ngắn thời gian triển khai.

Những nội dung thuộc thẩm quyền của các cơ quan, địa phương phải được chủ động giải quyết. Trường hợp vượt thẩm quyền, các đơn vị cần kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo.

Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị được kỳ vọng góp phần tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, thúc đẩy triển khai dự án và bảo đảm kế hoạch nguồn thu ngân sách năm 2026 của Hưng Yên.

Nhà Đất Chính Chủ sẽ tiếp tục cập nhật các thông tin mới về dự án nhà ở, khu đô thị, quy hoạch và thị trường bất động sản tại Hưng Yên.