Làm thủ tục sổ đỏ: Không phát sinh thêm giấy tờ ở khâu tính thuế theo quy định mới

Bộ Tài chính vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố yêu cầu tăng cường liên thông điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm thời gian xử lý hồ sơ và hạn chế phát sinh giấy tờ ngoài quy định khi thực hiện các thủ tục về sổ đỏ.

Đây là bước quan trọng trong quá trình chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, giúp nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ cho người dân và doanh nghiệp.

Không yêu cầu bổ sung giấy tờ ngoài quy định

Theo chỉ đạo của Bộ Tài chính, khi thực hiện các thủ tục như:

• Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Đăng ký biến động đất đai.
• Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Người dân chỉ cần nộp đầy đủ hồ sơ theo danh mục đã được cơ quan có thẩm quyền công bố.

Sau khi hồ sơ được tiếp nhận, việc trao đổi thông tin giữa cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan thuế sẽ được thực hiện hoàn toàn bằng phương thức điện tử để xác định các khoản tài chính như:

• Tiền sử dụng đất.
• Tiền thuê đất.
• Lệ phí trước bạ.
• Thuế và các khoản phí theo quy định.

Điều này giúp hạn chế tối đa tình trạng yêu cầu người dân bổ sung thêm giấy tờ không nằm trong quy trình giải quyết thủ tục.

Đẩy mạnh liên thông điện tử trên toàn quốc

Theo Bộ Tài chính, hiện nay toàn bộ 34/34 tỉnh, thành phố đã triển khai kết nối liên thông điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai.

Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 15% hồ sơ chưa được truyền nhận hoàn toàn bằng phương thức điện tử. Vì vậy, Bộ Tài chính yêu cầu các địa phương:

• Thực hiện 100% việc truyền nhận hồ sơ điện tử.
• Phiếu chuyển thông tin phải đầy đủ để cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.
• Không yêu cầu chuyển thêm hồ sơ giấy ngoài quy định.

Người dân vẫn phải chuẩn bị hồ sơ ban đầu

Việc liên thông điện tử không có nghĩa là người dân được miễn nộp hồ sơ.

Khi thực hiện thủ tục đất đai, người dân vẫn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo quy định đối với từng loại hồ sơ. Điểm thay đổi nằm ở giai đoạn xử lý nội bộ giữa các cơ quan nhà nước, giúp giảm thời gian chờ đợi và tránh việc phải đi lại nhiều lần.

Có thể tra cứu nghĩa vụ tài chính trực tuyến

Bộ Tài chính cũng đề nghị các địa phương hướng dẫn người dân tra cứu thông báo nghĩa vụ tài chính thông qua:

• Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính.
• Ứng dụng eTax Mobile.

Việc tra cứu trực tuyến giúp người dân theo dõi tiến độ hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính nhanh chóng, chính xác và minh bạch hơn.

Hướng tới thủ tục đất đai hiện đại, minh bạch

Việc đẩy mạnh kết nối dữ liệu điện tử giữa các cơ quan quản lý sẽ góp phần:

• Rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ.
• Giảm chi phí và thời gian đi lại cho người dân.
• Hạn chế phát sinh giấy tờ không cần thiết.
• Nâng cao hiệu quả cải cách hành chính và chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.

Đây là nền tảng quan trọng để xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch và phục vụ người dân tốt hơn trong thời gian tới.

Nhà Đất Chính Chủ – nhadatchinhchu.com.vn luôn cập nhật nhanh các quy định mới về sổ đỏ, pháp luật đất đai, quy hoạch và thị trường bất động sản, giúp người dân và nhà đầu tư tiếp cận thông tin chính xác, đáng tin cậy.