Từ dịch chuyển đến “sống đủ tại một nơi”: Cuộc cách mạng trải nghiệm đô thị của cư dân toàn cầu

Những con số biết nói về cuộc “di cư tại chỗ”

Theo báo cáo JLL Global Consumer Experience Survey 2025, định nghĩa về nơi ở đã thay đổi rõ rệt. Có tới 74% cư dân toàn cầu mong muốn môi trường sống cung cấp trải nghiệm ngay tại chỗ; 69% sẵn sàng chi trả nhiều hơn để có chất lượng sống tốt hơn; hơn 60% ưu tiên các khu đô thị đa chức năng, tích hợp đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí.

Xu hướng này đến từ nhiều yếu tố. Trước hết là giá trị của thời gian, khi việc giảm thiểu di chuyển trở thành ưu tiên. Bên cạnh đó là nhu cầu chăm sóc sức khỏe trong môi trường có không gian xanh, mong muốn gắn kết cộng đồng và xu hướng cá nhân hóa trải nghiệm sống.

The Global City – hiện thực hóa xu hướng sống tích hợp

Tại TP.HCM, The Global City đang nổi lên như một mô hình đô thị tích hợp tiêu biểu, được phát triển bởi Masterise Homes.

Khu đô thị này được quy hoạch theo hướng “walkable urbanism” – đô thị đi bộ, nơi các khu dân cư cao cấp kết nối trực tiếp với hệ thống thương mại, ẩm thực và giải trí. Điều này giúp cư dân hạn chế phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Điểm nhấn nổi bật là hệ thống kênh đào nhạc nước The Global Fountain cùng khu vực Vịnh Tình Yêu, đóng vai trò cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và không gian sinh thái.

Ngoài ra, tổ hợp tiện ích tại đây bao gồm công viên thể thao City Park, đường đua Go-kart, rạp chiếu phim 7D, khu trò chơi thực tế ảo, sân thể thao chuẩn quốc tế và nhiều mô hình trải nghiệm như trang trại thú cưng hay cưỡi ngựa.

Hệ sinh thái ẩm thực cũng đa dạng, từ các thương hiệu trẻ trung đến không gian cao cấp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày lẫn trải nghiệm phong cách sống.

Hạ tầng kết nối tạo lợi thế dài hạn

The Global City sở hữu vị trí chiến lược tại khu Đông TP.HCM khi kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các trục giao thông quan trọng như đường Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường. Các dự án hạ tầng lớn như nút giao An Phú đang tạo lực đẩy gia tăng giá trị khu vực.

Trong tương lai, khu đô thị dự kiến bổ sung trung tâm thương mại quy mô lớn, cùng hệ thống bệnh viện và trường học quốc tế, hướng đến phục vụ khoảng 150.000 cư dân.

Xu hướng đô thị của tương lai

Sự chuyển dịch từ “di chuyển để sống” sang “sống đủ tại một nơi” cho thấy bất động sản không còn chỉ là nơi ở, mà trở thành không gian trải nghiệm toàn diện.

Những khu đô thị tích hợp, nơi cư dân có thể làm việc, giải trí, chăm sóc sức khỏe và kết nối cộng đồng trong cùng một hệ sinh thái, đang trở thành chuẩn mực mới. Đây không chỉ là xu hướng nhất thời, mà là bước tiến dài hạn của đô thị hóa hiện đại.