1. Đô thị trung tâm (hữu ngạn sông Hồng)
Khu vực này bao gồm nội đô lịch sử, nội đô mở rộng, khu vực phát triển dọc vành đai 4 và khu đô thị thể thao Olympic. Định hướng là bảo tồn di sản, duy trì vai trò trung tâm chính trị – hành chính quốc gia, đồng thời phát triển dịch vụ chất lượng cao và mở rộng không gian đô thị theo mô hình nén gắn với giao thông công cộng.
2. Đô thị phía Bắc: Mê Linh – Đông Anh – Sóc Sơn
Khu vực phía Bắc sông Hồng sẽ phát triển mạnh công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics hàng không và tài chính quốc tế. Lợi thế lớn đến từ Cảng hàng không quốc tế Nội Bài và hệ thống hạ tầng logistics kết nối vùng.
3. Đô thị phía Đông: Gia Lâm – Long Biên
Đây được định hướng là đô thị cửa ngõ phía Đông của Thủ đô. Khu vực sẽ phát triển các khu đô thị thông minh, sinh thái, đồng thời khai thác cảnh quan ven sông Hồng và sông Đuống để phát triển không gian công cộng, du lịch và dịch vụ giải trí.
4. Đô thị phía Nam: Thường Tín – Phú Xuyên
Khu vực này đóng vai trò trung tâm logistics và công nghiệp hỗ trợ của vùng Thủ đô. Trong tương lai, nếu hình thành sân bay quốc tế thứ hai, nơi đây có thể trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quy mô lớn.
5. Đô thị phía Nam: Vân Đình – Đại Nghĩa
Được định hướng phát triển theo mô hình đô thị dịch vụ và du lịch sinh thái. Khu vực này sẽ trở thành điểm kết nối giữa Thủ đô với chuỗi du lịch tâm linh Tam Chúc – Tràng An.
6. Đô thị phía Tây Nam: Xuân Mai – Chương Mỹ
Định hướng trở thành đô thị giáo dục, y tế và sinh thái. Hệ thống cây xanh, hồ điều hòa và các trung tâm dịch vụ sẽ được phát triển đồng bộ nhằm tạo môi trường sống bền vững.
7. Đô thị phía Tây: Hòa Lạc
Hòa Lạc tiếp tục được xác định là trung tâm khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo của Hà Nội. Khu Công nghệ cao Hòa Lạc cùng với Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ tạo thành hệ sinh thái nghiên cứu và đào tạo quy mô lớn.
8. Đô thị phía Tây Bắc: Sơn Tây – Tây Đằng – Tản Viên Sơn
Khu vực này phát triển dựa trên giá trị lịch sử của Thành cổ Sơn Tây, kết hợp mở rộng các khu đô thị mới và hệ thống không gian xanh dọc sông Hồng, sông Tích.
9. Chuỗi đô thị dọc Quốc lộ 32 và trục Tây Thăng Long
Đây là trục kết nối quan trọng giữa đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh Sơn Tây và các khu vực phía thượng lưu sông Hồng.
10. Chuỗi đô thị theo tuyến Đại lộ Thăng Long
Khu vực này giữ vai trò kết nối đô thị trung tâm với Hòa Lạc, đồng thời phát triển theo hướng kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ và giáo dục.
11. Chuỗi đô thị dọc Quốc lộ 6
Định hướng hình thành chuỗi đô thị sinh thái, kết nối Thủ đô với khu vực Tây Bắc, đồng thời phát triển các khu đô thị mới dọc tuyến giao thông chính.
12. Không gian phát triển hai bên sông Hồng
Sông Hồng sẽ trở thành trục không gian xanh trung tâm của Hà Nội, kết hợp các hoạt động văn hóa, du lịch và sáng tạo. Đây được xem là biểu tượng phát triển mới của Thủ đô trong tương lai.
Theo định hướng quy hoạch, việc phát triển đồng bộ 12 khu vực đô thị không chỉ giúp mở rộng không gian phát triển mà còn tạo nền tảng cho Hà Nội trở thành đô thị hiện đại, bền vững trong dài hạn.
