Bộ Xây Dựng Hướng Dẫn Xác Định Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án Cấp Xã

18/06/2026 ,14:52

Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn làm rõ cách xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã. Theo đó, trường hợp đơn vị có đủ tư cách pháp nhân, tự chủ tài chính và đủ năng lực quản lý dự án thì được áp dụng hệ số k = 1 theo quy định hiện hành.

Công Dân Thắc Mắc Về Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án

Trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng, một cán bộ đang công tác tại Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị (Hà Nội) đã gửi câu hỏi liên quan đến việc xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Theo phản ánh, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND xã và được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư các dự án xây dựng trên địa bàn.

Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, đơn vị trực tiếp quản lý dự án mà không thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án, do đó phát sinh vướng mắc về việc áp dụng hệ số chi phí quản lý dự án theo quy định của Bộ Xây dựng.

 

Quy Định Về Hệ Số k = 0,8 Khi Chủ Đầu Tư Tự Quản Lý

Theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD và các văn bản sửa đổi, trường hợp chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để trực tiếp quản lý dự án, không thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức quy định và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

Từ quy định này, công dân đặt câu hỏi liệu Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã có được áp dụng hệ số k = 0,8 hay phải áp dụng hệ số k = 1.

Bộ Xây Dựng Chính Thức Giải Đáp

Sau khi nghiên cứu nội dung phản ánh, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng thuộc Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời cụ thể.

Theo cơ quan chuyên môn, chi phí quản lý dự án được xác định dựa trên hình thức tổ chức quản lý dự án, quy mô công trình, thời gian thực hiện và các đặc điểm liên quan theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

Đối với Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã là đơn vị sự nghiệp công lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, tự chủ về tài chính, tự bảo đảm kinh phí hoạt động và có đủ năng lực thực hiện quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức tại Bảng 1.1, Phụ lục VIII ban hành kèm Thông tư số 12/2021/TT-BXD.

Ban Quản Lý Dự Án Cấp Xã Được Áp Dụng Hệ Số k = 1

Bộ Xây dựng khẳng định trong trường hợp Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tư cách pháp lý, năng lực và cơ chế hoạt động theo quy định thì hệ số chi phí quản lý dự án được áp dụng là k = 1.

Điều này đồng nghĩa đơn vị được tính chi phí quản lý dự án theo đầy đủ định mức quy định mà không phải điều chỉnh giảm xuống hệ số k = 0,8 như trường hợp chủ đầu tư trực tiếp sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý dự án.

Tạo Cơ Sở Thống Nhất Trong Quản Lý Dự Án Đầu Tư Công

Hướng dẫn của Bộ Xây dựng giúp làm rõ cách áp dụng định mức chi phí quản lý dự án đối với các Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đang được thành lập tại nhiều địa phương sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Đây cũng là cơ sở quan trọng để các địa phương lập dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và triển khai các dự án sử dụng ngân sách nhà nước đúng quy định, tránh những cách hiểu khác nhau trong quá trình thực hiện.

Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cơ sở, việc xác định đúng chi phí quản lý dự án sẽ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và bảo đảm tính minh bạch trong hoạt động xây dựng.

Bài viết cùng chủ đề

Hộ Dân Chờ Hơn 10 Năm Vẫn Chưa Được Cấp Sổ Đỏ Đất Nông Nghiệp

13/06/2026 16:55
Một hộ dân tại xã Đa Phúc, Hà Nội phản ánh đã chờ hơn 10 năm nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa. Dù nhiều lần liên hệ với chính quyền địa phương, gia đình chỉ nhận được...

Chuyển Đất Nông Nghiệp Sang Đất Ở: Cơ Quan Thuế Hướng Dẫn Cách Tính Tiền Sử Dụng Đất

13/06/2026 16:38
Cơ quan thuế vừa có văn bản giải đáp thắc mắc của người dân tỉnh Bắc Ninh liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở theo quy định mới.

Đất Ở Có Được Xây Công Trình Thương Mại, Dịch Vụ Không?

13/06/2026 16:25
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản giải đáp thắc mắc của người dân liên quan đến việc sử dụng đất ở đô thị và đất ở nông thôn để kinh doanh thương mại, dịch vụ theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Trên Đất Vướng Quy Hoạch Treo, Bộ Xây Dựng Trả Lời

13/06/2026 16:21
Bộ Xây dựng vừa có phản hồi đối với trường hợp người dân xin cấp giấy phép xây dựng trên khu đất thuộc diện quy hoạch nhưng nhiều năm chưa được triển khai, còn được gọi là quy hoạch treo.

Trường Hợp Nhận Chuyển Nhượng Đất Làm Dự Án Không Phải Thực Hiện Thủ Tục Thuê Đất

08/06/2026 14:47
Theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, doanh nghiệp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án sẽ không phải làm thủ tục thuê đất nếu mục đích sử dụng đất của dự án phù hợp với mục đích sử dụng đã được...
Xem thêm