Bộ Xây Dựng Hướng Dẫn Xác Định Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án Cấp Xã

18/06/2026 ,14:52

Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn làm rõ cách xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã. Theo đó, trường hợp đơn vị có đủ tư cách pháp nhân, tự chủ tài chính và đủ năng lực quản lý dự án thì được áp dụng hệ số k = 1 theo quy định hiện hành.

Công Dân Thắc Mắc Về Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án

Trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng, một cán bộ đang công tác tại Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị (Hà Nội) đã gửi câu hỏi liên quan đến việc xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Theo phản ánh, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND xã và được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư các dự án xây dựng trên địa bàn.

Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, đơn vị trực tiếp quản lý dự án mà không thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án, do đó phát sinh vướng mắc về việc áp dụng hệ số chi phí quản lý dự án theo quy định của Bộ Xây dựng.

 

Quy Định Về Hệ Số k = 0,8 Khi Chủ Đầu Tư Tự Quản Lý

Theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD và các văn bản sửa đổi, trường hợp chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để trực tiếp quản lý dự án, không thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức quy định và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

Từ quy định này, công dân đặt câu hỏi liệu Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã có được áp dụng hệ số k = 0,8 hay phải áp dụng hệ số k = 1.

Bộ Xây Dựng Chính Thức Giải Đáp

Sau khi nghiên cứu nội dung phản ánh, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng thuộc Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời cụ thể.

Theo cơ quan chuyên môn, chi phí quản lý dự án được xác định dựa trên hình thức tổ chức quản lý dự án, quy mô công trình, thời gian thực hiện và các đặc điểm liên quan theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

Đối với Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã là đơn vị sự nghiệp công lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, tự chủ về tài chính, tự bảo đảm kinh phí hoạt động và có đủ năng lực thực hiện quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức tại Bảng 1.1, Phụ lục VIII ban hành kèm Thông tư số 12/2021/TT-BXD.

Ban Quản Lý Dự Án Cấp Xã Được Áp Dụng Hệ Số k = 1

Bộ Xây dựng khẳng định trong trường hợp Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tư cách pháp lý, năng lực và cơ chế hoạt động theo quy định thì hệ số chi phí quản lý dự án được áp dụng là k = 1.

Điều này đồng nghĩa đơn vị được tính chi phí quản lý dự án theo đầy đủ định mức quy định mà không phải điều chỉnh giảm xuống hệ số k = 0,8 như trường hợp chủ đầu tư trực tiếp sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý dự án.

Tạo Cơ Sở Thống Nhất Trong Quản Lý Dự Án Đầu Tư Công

Hướng dẫn của Bộ Xây dựng giúp làm rõ cách áp dụng định mức chi phí quản lý dự án đối với các Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đang được thành lập tại nhiều địa phương sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Đây cũng là cơ sở quan trọng để các địa phương lập dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và triển khai các dự án sử dụng ngân sách nhà nước đúng quy định, tránh những cách hiểu khác nhau trong quá trình thực hiện.

Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cơ sở, việc xác định đúng chi phí quản lý dự án sẽ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và bảo đảm tính minh bạch trong hoạt động xây dựng.

Bài viết cùng chủ đề

Thẩm quyền xác định loại đất sau khi hợp thửa đất ở với đất trồng cây lâu năm

01/08/2026 16:38
Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp về việc hợp thửa đất Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có hướng dẫn về thẩm quyền xác định loại đất sau khi hợp thửa giữa đất ở và đất trồng cây lâu năm. Đây là vấn đề được nhiều người sử...

Quy định về việc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp

24/07/2026 16:43
Từ khi Nghị quyết số 254/2025/QH15 có hiệu lực, quy định về chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất nông nghiệp đã có sự thay đổi đáng chú ý. Theo hướng dẫn mới của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, trong nhiều trường hợp người dân không còn...

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về quy định tách thửa đất

24/07/2026 16:38
Người sử dụng đất chỉ được thực hiện thủ tục tách thửa khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai và quy định cụ thể của từng địa phương. Đây là nội dung được Bộ Nông nghiệp và Môi trường giải đáp trước...

Hướng dẫn thủ tục hoàn tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

19/07/2026 21:12
Cơ quan thuế đã hướng dẫn quy trình hoàn trả khoản tiền sử dụng đất nộp thừa đối với các trường hợp được tính lại nghĩa vụ tài chính theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP. Người dân có thể được bù trừ vào các nghĩa vụ tài chính khác hoặc nhận hoàn...

Có giấy phép xây dựng vẫn phải đáp ứng điều kiện khởi công từ 1/7/2026

19/07/2026 21:07
Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026 quy định rõ, việc được cấp giấy phép xây dựng chưa đồng nghĩa với việc công trình được phép khởi công ngay. Chủ đầu tư vẫn phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định trước khi triển...
Xem thêm