Bộ Xây Dựng Hướng Dẫn Xác Định Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án Cấp Xã

18/06/2026 ,14:52

Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn làm rõ cách xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với Ban quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã. Theo đó, trường hợp đơn vị có đủ tư cách pháp nhân, tự chủ tài chính và đủ năng lực quản lý dự án thì được áp dụng hệ số k = 1 theo quy định hiện hành.

Công Dân Thắc Mắc Về Hệ Số Chi Phí Quản Lý Dự Án

Trên Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng, một cán bộ đang công tác tại Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị (Hà Nội) đã gửi câu hỏi liên quan đến việc xác định hệ số chi phí quản lý dự án đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Theo phản ánh, Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Quảng Bị được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội, là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc UBND xã và được giao nhiệm vụ làm chủ đầu tư các dự án xây dựng trên địa bàn.

Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, đơn vị trực tiếp quản lý dự án mà không thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án, do đó phát sinh vướng mắc về việc áp dụng hệ số chi phí quản lý dự án theo quy định của Bộ Xây dựng.

 

Quy Định Về Hệ Số k = 0,8 Khi Chủ Đầu Tư Tự Quản Lý

Theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD và các văn bản sửa đổi, trường hợp chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc để trực tiếp quản lý dự án, không thuê đơn vị tư vấn quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức quy định và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

Từ quy định này, công dân đặt câu hỏi liệu Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã có được áp dụng hệ số k = 0,8 hay phải áp dụng hệ số k = 1.

Bộ Xây Dựng Chính Thức Giải Đáp

Sau khi nghiên cứu nội dung phản ánh, Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng thuộc Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời cụ thể.

Theo cơ quan chuyên môn, chi phí quản lý dự án được xác định dựa trên hình thức tổ chức quản lý dự án, quy mô công trình, thời gian thực hiện và các đặc điểm liên quan theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ.

Đối với Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã là đơn vị sự nghiệp công lập có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, tự chủ về tài chính, tự bảo đảm kinh phí hoạt động và có đủ năng lực thực hiện quản lý dự án, thì chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức tại Bảng 1.1, Phụ lục VIII ban hành kèm Thông tư số 12/2021/TT-BXD.

Ban Quản Lý Dự Án Cấp Xã Được Áp Dụng Hệ Số k = 1

Bộ Xây dựng khẳng định trong trường hợp Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tư cách pháp lý, năng lực và cơ chế hoạt động theo quy định thì hệ số chi phí quản lý dự án được áp dụng là k = 1.

Điều này đồng nghĩa đơn vị được tính chi phí quản lý dự án theo đầy đủ định mức quy định mà không phải điều chỉnh giảm xuống hệ số k = 0,8 như trường hợp chủ đầu tư trực tiếp sử dụng bộ máy chuyên môn của mình để quản lý dự án.

Tạo Cơ Sở Thống Nhất Trong Quản Lý Dự Án Đầu Tư Công

Hướng dẫn của Bộ Xây dựng giúp làm rõ cách áp dụng định mức chi phí quản lý dự án đối với các Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng cấp xã đang được thành lập tại nhiều địa phương sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Đây cũng là cơ sở quan trọng để các địa phương lập dự toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và triển khai các dự án sử dụng ngân sách nhà nước đúng quy định, tránh những cách hiểu khác nhau trong quá trình thực hiện.

Trong bối cảnh nhiều địa phương đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng cơ sở, việc xác định đúng chi phí quản lý dự án sẽ góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư công và bảo đảm tính minh bạch trong hoạt động xây dựng.

Bài viết cùng chủ đề

Đề Xuất Ưu Tiên Tái Định Cư Tại Chỗ Cho Người Có Đất Bị Thu Hồi

11/09/2026 15:23
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, đáng chú ý là phương án ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bố...

Hợp Thửa Đất Có Cần Cùng Thời Hạn Sử Dụng Không?

11/09/2026 15:19
Nhiều người dân cho rằng việc hợp thửa đất gặp khó khăn do các thửa đất phải có cùng loại đất, cùng vị trí và cùng thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, quy định mới đã có những điều chỉnh đáng chú ý, theo hướng tháo gỡ vướng mắc khi...

Cách Xác Định Loại Đất Khi Tính Bồi Thường Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất

11/09/2026 15:15
Khi Nhà nước thu hồi đất, việc xác định đúng loại đất có ý nghĩa quan trọng trong việc tính mức bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. Luật Đất đai 2024 không quy định một loại đất riêng có tên “đất vườn”, mà việc xác định...

Vi Phạm Đất Đai Có Bị Buộc Khôi Phục Hiện Trạng Ban Đầu?

11/09/2026 14:25
Ngoài hình thức phạt tiền, một số hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai còn có thể bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Bộ Nông nghiệp và...

Đất Đủ Diện Tích Nhưng Thiếu Mặt Tiền Có Tách Thửa Được Không?

11/09/2026 14:17
Thửa đất có thể đủ diện tích nhưng vẫn không đủ điều kiện tách thửa nếu kích thước các cạnh, đặc biệt là mặt tiền, không đáp ứng quy định của địa phương. Trong một số trường hợp, người sử dụng đất có thể nghiên cứu phương án điều chỉnh...
Xem thêm