Chính sách mới mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người lao động

Theo Quyết định 51/2026/QĐ-UBND, những trường hợp đã có nhà ở hợp pháp nhưng nơi ở cách địa điểm làm việc từ 20 km trở lên vẫn có thể được xem xét mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Khoảng cách được xác định dựa trên tuyến đường bộ ngắn nhất thông qua Google Maps tại thời điểm xét duyệt hồ sơ.

Chính sách mới được đánh giá là phù hợp với thực tế đời sống đô thị hiện nay, khi nhiều người dân dù đã sở hữu nhà ở nhưng lại sinh sống quá xa nơi làm việc, gây áp lực lớn về thời gian, chi phí và chất lượng cuộc sống.

Hà Nội mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người đã có nhà.

Nhiều lao động tại Hà Nội cho biết việc phải di chuyển hàng chục kilomet mỗi ngày khiến họ mất nhiều thời gian, thường xuyên ùn tắc giao thông và ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình. Vì vậy, việc mở rộng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội được xem là giải pháp thiết thực nhằm hỗ trợ người lao động ổn định cuộc sống lâu dài.

Theo các chuyên gia pháp lý, trước đây chính sách nhà ở xã hội chủ yếu ưu tiên nhóm chưa có nhà ở hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật hẹp. Tuy nhiên, quy định mới đã mở rộng hơn khi xem xét cả yếu tố khoảng cách di chuyển và điều kiện sinh hoạt thực tế của người dân.

Luật sư Phạm Thanh Tuấn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.

Đại diện Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội cho rằng chính sách này không chỉ góp phần đảm bảo an sinh xã hội mà còn phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại, nơi nhu cầu “an cư gần nơi làm việc” ngày càng được quan tâm.

Ngoài điều kiện về khoảng cách, người mua nhà ở xã hội vẫn phải đáp ứng các tiêu chí liên quan đến thu nhập theo quy định hiện hành. Đồng thời, căn hộ dự kiến mua phải giúp rút ngắn tối thiểu một phần ba quãng đường di chuyển đến nơi làm việc.

Thời gian qua, Hà Nội cũng đang đẩy mạnh phát triển nguồn cung nhà ở xã hội thông qua nhiều cơ chế hỗ trợ mới. Giai đoạn 2021–2025, thành phố đã hoàn thành hơn 1,2 triệu m² sàn nhà ở xã hội và đặt mục tiêu phát triển khoảng 120.000 căn hộ đến năm 2030.

Giới chuyên môn nhận định, khi các chính sách đặc thù và dự án mới hoàn tất thủ tục pháp lý trong những năm tới, khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người dân sẽ được cải thiện đáng kể, đặc biệt từ giai đoạn sau năm 2027.