Nơi đến làm thủ tục đính chính sổ đỏ khi phát hiện sai sót

Quy định về sổ đỏ luôn được người dân rất quan tâm. 

Ông N.Đ.C cho biết, gia đình ông được UBND huyện (cũ) cấp sổ đỏ 81 m2 vào ngày 7.1.2011, mục đích sử dụng đất: đất ở kết hợp với sản xuất kinh doanh dịch vụ.

Ngày 30.11.2011, hộ ông C chuyển nhượng đất cho bà N.T.T. Sau đó, gia đình bà T đã nhiều lần đi đăng ký thế chấp và xóa thế chấp.

Nay bà T muốn làm thủ tục sang tên cho con thì Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai liên xã cho biết, mục đích sử dụng đất của gia đình bị sai, phải thực hiện đính chính mục đích sử dụng đất.

Bà T hỏi, trong trường hợp của gia đình bà, UBND xã hay Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai liên xã đính chính?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Tại khoản 1 Điều 152 Luật Đất đai đã quy định việc đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.

Tại phần XIV nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đã quy định trình tự, thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.

Theo đó, đối với trường hợp Giấy chứng nhận cấp lần đầu có sai sót thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai thực hiện việc đính chính; trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc đính chính.

Theo nội dung phản ánh thửa đất bà đang sử dụng do nhận chuyển nhượng từ hộ ông N.Đ.C nên trường hợp này thẩm quyền thực hiện đính chính thuộc Văn phòng đăng ký đất đai.