Quy định làm sổ đỏ từ giấy tờ khác: Hiểu đúng để tránh mất quyền lợi

22/03/2026 ,15:08

Việc cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt với những trường hợp sử dụng đất từ lâu nhưng hồ sơ pháp lý không đầy đủ theo mẫu hiện nay. Một trong những câu hỏi phổ biến là: có thể làm sổ đỏ từ “giấy tờ khác” hay không và áp dụng như thế nào? Dưới đây là phân tích chi tiết, dễ hiểu theo quy định mới để bạn nắm rõ.

Thế nào là “giấy tờ khác” khi làm sổ đỏ?

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, cụ thể là Điều 137:

Ngoài các giấy tờ phổ biến như:

  • Sổ đỏ cũ
  • Quyết định giao đất
  • Hợp đồng mua bán hợp pháp

Bài viết cùng chủ đề

Đề Xuất Cho Phép Công Chứng Bất Động Sản Không Phụ Thuộc Địa Giới Hành Chính

22/09/2026 17:31
Bộ Tư pháp đang đề xuất quy định cho phép công chứng viên được công chứng các giao dịch bất động sản trên phạm vi toàn quốc, không phụ thuộc vào địa giới hành chính. Quy định dự kiến áp dụng từ ngày 1/7/2028, khi các cơ sở dữ liệu...

Giữ Công Chứng Khi Giao Dịch Đất Đai Để Phòng Ngừa Rủi Ro Cho Người Dân

22/09/2026 17:25
Chính phủ yêu cầu tiếp tục giữ quy định công chứng đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhằm bảo đảm căn cứ pháp lý rõ ràng, hạn chế tranh chấp và bảo vệ quyền lợi của người dân khi thực hiện giao dịch bất động sản....

Đề Xuất Ưu Tiên Tái Định Cư Tại Chỗ Cho Người Có Đất Bị Thu Hồi

11/09/2026 15:23
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang đề xuất nhiều chính sách mới liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Trong đó, đáng chú ý là phương án ưu tiên người có đất ở bị thu hồi được bố...

Hợp Thửa Đất Có Cần Cùng Thời Hạn Sử Dụng Không?

11/09/2026 15:19
Nhiều người dân cho rằng việc hợp thửa đất gặp khó khăn do các thửa đất phải có cùng loại đất, cùng vị trí và cùng thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, quy định mới đã có những điều chỉnh đáng chú ý, theo hướng tháo gỡ vướng mắc khi...

Cách Xác Định Loại Đất Khi Tính Bồi Thường Khi Nhà Nước Thu Hồi Đất

11/09/2026 15:15
Khi Nhà nước thu hồi đất, việc xác định đúng loại đất có ý nghĩa quan trọng trong việc tính mức bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư. Luật Đất đai 2024 không quy định một loại đất riêng có tên “đất vườn”, mà việc xác định...
Xem thêm