Quy định thu hồi đất khi người dân tự nguyện trả lại cho Nhà nước

Một công dân đã gửi câu hỏi về việc: nếu người dân tự nguyện trả lại đất để mở lối đi chung phục vụ phân lô, tách thửa thì có thuộc trường hợp “thu hồi đất” theo quy định pháp luật hay không, và cơ quan nào có thẩm quyền thực hiện.

Theo Cục Quản lý đất đai, Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ khái niệm thu hồi đất. Cụ thể, Nhà nước thu hồi đất là việc cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định để thu lại quyền sử dụng đất của người đang sử dụng hoặc quản lý đất.

Đáng chú ý, pháp luật cũng quy định một trong các trường hợp thu hồi đất là khi người sử dụng đất không còn nhu cầu sử dụng và có đơn tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước.

Như vậy, trường hợp người dân tự nguyện trả lại đất vẫn thuộc phạm vi “thu hồi đất” theo quy định của Luật Đất đai.

Về trình tự, thủ tục thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, các nội dung này đã được quy định và cập nhật tại Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ.

Đối với thẩm quyền thực hiện, việc thu hồi đất sẽ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định, tùy theo từng trường hợp cụ thể theo quy định pháp luật.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị người dân khi có nhu cầu tự nguyện trả lại đất nên liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết về thủ tục và thẩm quyền giải quyết.

Việc thực hiện đúng quy trình sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất cũng như phù hợp với quy định pháp luật hiện hành.