Tiền sử dụng đất quá hạn 5 năm mới nộp bị tính như thế nào? Giải đáp chi tiết theo quy định mới

Thế nào là ghi nợ tiền sử dụng đất?

Ghi nợ tiền sử dụng đất là hình thức cho phép người sử dụng đất chưa phải nộp ngay tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ, mà được “nợ lại” trong một khoảng thời gian nhất định.

Số tiền này sẽ được:

• Ghi rõ trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

• Hoặc thể hiện trong thông báo của cơ quan thuế

Chính sách này giúp giảm áp lực tài chính ban đầu, đặc biệt với những hộ gia đình có thu nhập chưa ổn định. Tuy nhiên, việc ghi nợ không có nghĩa là được nợ vô thời hạn, mà luôn đi kèm với mốc thời gian cụ thể – thường là 5 năm.

Trong thời hạn 5 năm: Được giữ nguyên số tiền phải nộp

Theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP, đối với các khoản nợ tiền sử dụng đất:

• Nếu người sử dụng đất thanh toán trong vòng 5 năm kể từ ngày được ghi nợ