Trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Trường hợp cụ thể được giải đáp

Ông N.P (tỉnh Phú Thọ) cho biết: cha ông là cán bộ tiền khởi nghĩa, được tặng Huân chương Kháng chiến, nhưng gia đình chưa từng được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Hiện ông muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức giao đất, có giấy phép đầy đủ, và thắc mắc liệu trường hợp này có được hưởng chính sách giảm tiền sử dụng đất theo quy định cho người có công hay không.

Cơ quan thuế trả lời: Có thể được giảm nếu đủ điều kiện theo quy định

Theo Cục Thuế tỉnh Phú Thọ, căn cứ các quy định hiện hành, trường hợp ông P có thể được giảm tiền sử dụng đất nếu đáp ứng điều kiện của người có công với cách mạng được nêu tại:

Nghị định số 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ về ưu đãi người có công;

Nghị định số 103/2024/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Thông tư số 80/2021/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn Luật Quản lý thuế.

Quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất

Theo khoản 4 và 6, Điều 19 Nghị định 103/2024/NĐ-CP:

Người có công với cách mạng được giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở, bao gồm các trường hợp:

- Được Nhà nước giao đất lần đầu

- Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất hợp pháp.