Xu Hướng Nhà Đất 2025 | Dự Báo Thị Trường, Đầu Tư & Giá Bất Động Sản

Giá chung cư tăng nhanh, phán đoán khả năng thị trường đã đạt đỉnh

29/01/2026 20:55

Giá chung cư Hà Nội tăng nhanh trong thời gian ngắn đang đẩy mặt bằng giá lên mức cao kỷ lục và làm dấy lên lo ngại thị trường bước vào giai đoạn “đỉnh sóng”. Sau chu kỳ tăng nóng kéo dài, nhiều dự án thiết lập mức giá mới...

Nhà phố Hà Nội rao bán tới 1,5 tỉ đồng/m²: Mặt bằng giá “neo đỉnh”, dòng tiền chọn lọc phân khúc trung tâm

28/01/2026 00:13

Thị trường nhà phố Hà Nội đang ghi nhận mặt bằng giá rao bán ở mức rất cao, đặc biệt tại các quận trung tâm và khu vực ven hồ. Nhiều căn nhà mặt tiền được chào giá từ vài trăm triệu đến hơn 1 tỉ đồng mỗi mét vuông,...

Tiền sử dụng đất vẫn là “nút thắt” lớn của thị trường bất động sản

28/01/2026 00:01

Trong bối cảnh chi phí vốn, vật liệu và thủ tục pháp lý đều gia tăng, tiền sử dụng đất tiếp tục được xem là một trong những rào cản lớn nhất đối với doanh nghiệp phát triển dự án. Áp lực chi phí đất đai leo thang không chỉ...

Bất động sản trị liệu: Xu hướng mới của thị trường nhà đất trong bối cảnh già hóa dân số

27/01/2026 23:51

Thay vì lựa chọn các viện dưỡng lão truyền thống, ngày càng nhiều gia đình có xu hướng sở hữu nhà ở, căn hộ hoặc đất nền trong các khu nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, trị liệu. Sự dịch chuyển này đang hình thành phân khúc “bất...

Tiền sử dụng đất vẫn là nút thắt lớn của thị trường bất động sản

24/01/2026 00:12

Tiền sử dụng đất tiếp tục được xem là “điểm nghẽn” lớn của thị trường bất động sản khi chi phí này gia tăng mạnh, tạo áp lực kép lên doanh nghiệp phát triển dự án và gián tiếp đẩy giá nhà leo thang.

Dự báo bất ngờ về thị trường đất nền năm 2026, mức độ quan tâm có thể hạ nhiệt

23/01/2026 23:51

Sau giai đoạn sôi động kéo dài, thị trường đất nền được dự báo sẽ bước vào chu kỳ chững lại khi mức độ quan tâm của nhà đầu tư có xu hướng giảm dần trong năm 2026. Dù vẫn giữ vai trò quan trọng trong cơ cấu giao dịch,...

Giá đất nền tăng mạnh năm 2025, nhiều khu vực ghi nhận mức tăng tới 100%

23/01/2026 23:42

Thị trường đất nền trong năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý khi giá bán leo thang tại hàng loạt địa phương. Ở một số khu vực có nền giá thấp, mức tăng trên thị trường thứ cấp thậm chí chạm ngưỡng 100% so với cùng kỳ năm...

Đất nền vượt chung cư, trở thành phân khúc có giao dịch sôi động nhất

23/01/2026 23:38

Phân khúc đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi vượt qua chung cư và nhà ở riêng lẻ, trở thành loại hình có lượng giao dịch sôi động nhất thị trường trong năm 2025.

Giao dịch đất nền bứt tốc cuối năm 2025, thanh khoản tăng mạnh trở lại

23/01/2026 14:41

Thị trường đất nền ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét trong quý IV/2025 khi lượng giao dịch tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy dòng tiền đang dần quay lại phân khúc này sau thời gian dài trầm lắng.

Phía Đông Hải Phòng đón loạt dự án hạ tầng và quy hoạch lớn, hình thành cực tăng trưởng mới

23/01/2026 14:14

Giai đoạn 2026-2030, khu vực phía Đông Hải Phòng đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, logistics và khu thương mại tự do. Hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai đồng bộ được kỳ vọng tạo động lực đưa khu vực...

Hơn 90.000 sản phẩm bất động sản phát triển dọc các tuyến hạ tầng lớn tại Hà Nội và TP HCM

23/01/2026 00:15

Nguồn cung bất động sản tại Hà Nội và TP HCM đang cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ rệt ra các khu vực ven đô, bám theo các tuyến giao thông trọng điểm như vành đai, quốc lộ và metro. Thống kê mới nhất cho thấy gần 90.000 đến...

Giá chung cư tăng mạnh năm 2025, nới rộng khoảng cách giữa thu nhập và khả năng mua nhà

22/01/2026 13:53

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, mặt bằng giá căn hộ chung cư trong năm 2025 ghi nhận mức tăng rất cao, phổ biến từ 20–30% so với cuối năm 2024, thậm chí có những khu vực tăng trên 40%. Trong khi đó, thu nhập bình quân của người...

Bất động sản phục hồi sau biến động lãi suất, thị trường chung cư TP.HCM có dấu hiệu chững lại

22/01/2026 13:46

Sau giai đoạn trầm lắng trong tháng 11 do ảnh hưởng từ biến động lãi suất huy động, thị trường bất động sản trong tháng 12-2025 đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực, thể hiện qua sự gia tăng trở lại của mức độ quan tâm và...

Thị trường bất động sản 2026 đối mặt 4 thách thức lớn theo cảnh báo của VARS

22/01/2026 11:56

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết thị trường bất động sản trong năm 2026 sẽ phải đối diện với nhiều rủi ro mới, trong đó nổi bật là áp lực chi phí đất đai gia tăng, lãi suất vay tăng nhanh và những vướng mắc...

<123 4 5 >

Xu hướng nhà đất